Nekretnine za izdavanje Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

385 oglasa · pros. 1.116 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Izdavanje · 55m² · 400€

Novi Sad, Novo naselje - Namešten dvosoban stan ID#9103638

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Predstavljamo komforan, namešten dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, okružen... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
55m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 24m² · 320€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Evrope - Nameštena garsonjera ID#9104889

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar Evrope, ulica Futoški put. Kompletno i kvalitetno nameštena garsonjera u neposrednoj blizini hotela Sheraton i Bulevara Evrope.... više

320€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
24m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veternička rampa | Izdavanje · 110m² · 790€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Somborska rampa - Odličan poslovni prostor ID#9103506

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Somborska rampa. Izdvajamo iz ponude odličan poslovni prostor - prizemlje kuće sa posebnim, sopstvenim ulazom. Ovaj prostor čine jedna... više

790€/mesečno (7 €/m²)

110m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 356m² · 2.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Socijalno - Izuzetan poslovni prostor u blizini centra ID#9103677

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalan poslovni prostor veličine 356m2, spratnosti prizemlje, sprat i potkrovlje. Ovaj... više

2.500€/mesečno (7 €/m²)

356m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 50m² · 950€

Stan Novo

Novi Sad, Pupinova palata - Namešten dvosoban stan ID#9101772

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

950€/mesečno (19 €/m²)

2.0 soba
50m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Liman III | Izdavanje · 314m² · 3.768€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Liman III - Odličan poslovni prostor ID#9101874

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ul. Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, moderan kancelarijski prostor visokog kvaliteta iz tri etaže sa prelepim pogledom... više

3.768€/mesečno (12 €/m²)

314m²
7/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Petrovaradin | Izdavanje · 157m² · 1.256€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Petrovaradin - Nov ulični lokal ID#9104633

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin. Izdvajamo iz ponude nov ulični lokal koji se nalazi uz glavni put u neposrednoj blizini Osnovne škole i Petrovaradinske pijace.... više

1.256€/mesečno (8 €/m²)

157m²
Nisko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veternička rampa | Izdavanje · 350m² · 3.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Veternička rampa - Poslovni prostor ID#9104631

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalnu, novu kuću koja se izdaje u svrhu poslovnog prostora. Ukupne površine... više

3.500€/mesečno (10 €/m²)

350m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 40m² · 350€

Stan Novo

Novi Sad, Socijalno - Polunamešten jednoiposoban stan ID#9104811

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Valentina Vodnika. Polunamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace, fakulteta, Novosadskog sajma... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Karagača | Izdavanje · 200m² · 3.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Petrovaradin, Mala Karagača - Višenamenski objekat ID#9104860

Karagača, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin - Mala Karagača. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, višenamenski objekat koji se nalazi na lepoj, mirnoj i atraktivnoj lokaciji.... više

3.200€/mesečno (16 €/m²)

200m²
1/1 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 45m² · 700€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Neuseljavan, namešten jednoiposoban stan sa parkingom ID#910

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Heroja Pinkija. Izdvajamo iz ponude, nov, neuseljavan, kompletno namešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Limana... više

700€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
45m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Izdavanje · 49m² · 650€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Namešten jednoiposoban stan sa parking mestom ID#9104930

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Braće Ribnikar. Odličan, kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan pozicioniran na V spratu kvalitetne stambene... više

650€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
49m²
5.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

1.116 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

149,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.148 €/mes. i površinom oko 84,6 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 854 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Telep 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.268 €/mes. i površinom oko 195,8 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 998 €/mes. i površinom oko 101,4 m².

Sajmište 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.240 €/mes. i površinom oko 106,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.116 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.325 € /mes.	16 € +60%	18 €	1.650
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	385
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	9 €	664
Kragujevac	900 € /mes.	8 € -20%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 385 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.116 €/mesečno, prosečna površina 149,4 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 385 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (12 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 323 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/96

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

323 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 33 ogl. · 34%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 12 ogl. · 13%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (39%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (11%), Uknjiženo (11%).

Lift 43 od 96 ogl. · 45%

Terasa 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 24 od 96 ogl. · 25%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Uknjiženo 11 od 96 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 1.116 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 385 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 385 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.116 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 149,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Salajka (11 €/m²), Telep (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (34%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 323 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.148 €/mes. i površinom oko 84,6 m². Salajka ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 854 €/mes. i površinom oko 93,7 m². Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 18 €/m², 1.650 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 385 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 664 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 62 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).