nekretnine za izdavanje do 450evra Beograd (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 10 €/m² +100% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292 €/mes. i površinom oko 68,8 m².

Dorćol 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Blok 70A 19 €/m² +280% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Centar 16 €/m² +220% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Kumodraž 12 €/m² +140% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 12 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 253 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	725 € /mes.	11 € +10%	11 €	287
Beograd trenutni	250 € /mes.	10 €	9 €	105
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -10%	9 €	25
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	10 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	9 €	695

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253 €/mesečno, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (12 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/91

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

78 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (63%), 300 – 500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 57 ogl. · 63%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 53 ogl. · 58%

30 – 50 m² 22 ogl. · 24%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Parking mesto (37%), Lift (23%), Terasa (18%), Garaža (15%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 36 od 91 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 91 ogl. · 37%

Lift 21 od 91 ogl. · 23%

Terasa 16 od 91 ogl. · 18%

Garaža 14 od 91 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 91 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 253 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 60 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 78 €/mesečno.