nekretnine za izdavanje Beograd do 500 e (130 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 33,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Obrenovac (Mesto), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Blok 65 10 €/m² +43% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115 €/mes. i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 63,5 m².

Dorćol 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160 €/mes. i površinom oko 15,0 m².

Blok 70A 19 €/m² +171% · 2 ogl.

Blok 70A ima prosečno 19 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 18,5 m².

Centar 16 €/m² +129% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210 €/mes. i površinom oko 13,5 m².

Borča 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 308 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	11 € +22%	11 €	294
Beograd trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	130
Kragujevac	550 € /mes.	9 € 0%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308 €/mesečno, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

8/92

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (48%), 300 – 500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 44 ogl. · 48%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (49%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 45 ogl. · 49%

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Uknjiženo (28%), Lift (24%), Terasa (23%), Garaža (14%), Novogradnja (8%).

Parking mesto 31 od 92 ogl. · 34%

Uknjiženo 26 od 92 ogl. · 28%

Lift 22 od 92 ogl. · 24%

Terasa 21 od 92 ogl. · 23%

Garaža 13 od 92 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 92 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 308 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 60 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 23 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 33,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (6 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (10 €/m²), Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Dorćol (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 88 €/mesečno.