nekretnine prodaja Novi Beograd (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

440.421 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

480,3 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

3.652 €/m²

Medijana: 3.527 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 913 €/m² Najskuplje: 6.997 €/m²

Beograd Na Vodi 6.997 €/m² +666% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.997 €/m² - 666% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 848.731 € i površinom oko 117,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.246 €/m² +146% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.246 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.322 € i površinom oko 208,2 m².

Blok 65 5.205 €/m² +470% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.205 €/m² - 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.315 € i površinom oko 100,8 m².

Ledine 2.140 €/m² +134% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.140 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.080 € i površinom oko 89,6 m².

Ugrinovci 913 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.380 € i površinom oko 2.476,4 m².

Beograđanka 3.901 €/m² +327% · 4 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.901 €/m² - 327% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 469.000 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 440.421 €) i medijanu od 3.527 €/m² (prosek 3.652 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	3.527 €	3.652 €	288
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -19%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -59%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -64%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.421 €, prosečna površina 480,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.652 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.945 €).

Sniženih oglasa

25%

22/89

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.945 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 15 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 21%

iznad 150 m² 21 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Lift (47%), Terasa (47%), Parking mesto (30%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Uknjiženo 49 od 89 ogl. · 55%

Lift 42 od 89 ogl. · 47%

Terasa 42 od 89 ogl. · 47%

Parking mesto 27 od 89 ogl. · 30%

Novogradnja 22 od 89 ogl. · 25%

Garaža 20 od 89 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 440.421 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 25.500 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.652 €/m², a medijana 3.527 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 480,3 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 6.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.997 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.246 €/m²), Blok 65 (5.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.945 €.