nekretnine od 7000 do 41000 Beograd (207 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

26.329 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.571,4 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

579 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

7.000 – 41.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 33 €/m² +154% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.078 € i površinom oko 1.100,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.460 € i površinom oko 2.540,0 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +12277% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 12277% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Beograd Na Vodi 2.250 €/m² +17208% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.250 €/m² - 17208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.000 € i površinom oko 12,0 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.329 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 579 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +11300%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € +7600%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € +7068%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € +3040%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	579 €	207

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.329 €, prosečna površina 1.571,4 m², a prosečna cena po m² oko 579 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 41.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

5%

5/95

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 26 ogl. · 27%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 66 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (19%), Parking mesto (4%), Lift (4%), Garaža (4%), Terasa (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 18 od 95 ogl. · 19%

Parking mesto 4 od 95 ogl. · 4%

Lift 4 od 95 ogl. · 4%

Garaža 4 od 95 ogl. · 4%

Terasa 3 od 95 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 95 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 26.329 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 7.000 do 41.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 579 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.571,4 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (33 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.400 €.