nekretnine Novi Sad uknjizen od 64 do 68 kvadrata do treceg sprata (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.499 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.760 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

110.000 – 265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 3.541 €/m²

Telep 2.675 €/m² +37% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.675 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.492 € i površinom oko 64,9 m².

Centar 2.823 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.823 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.617 € i površinom oko 65,2 m².

Adice 1.956 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.278 € i površinom oko 67,0 m².

Detelinara 3.541 €/m² +81% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.541 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.587 € i površinom oko 67,7 m².

Nova Detelinara 3.131 €/m² +60% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.131 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 65,7 m².

Bulevar 3.015 €/m² +54% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.015 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 180.499 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.760 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +28%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.813 €	2.760 €	49
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -38%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.499 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.760 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (14 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.612 €).

Sniženih oglasa

29%

14/49

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.612 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Lift (59%), Parking mesto (18%), Novogradnja (14%), Garaža (4%).

Uknjiženo 49 od 49 ogl. · 100%

Terasa 44 od 49 ogl. · 90%

Lift 29 od 49 ogl. · 59%

Parking mesto 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.499 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 110.000 do 265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.760 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.675 €/m²), Centar (2.823 €/m²), Adice (1.956 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 29% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.612 €.