nekretnine Novi Sad uknjizen od 53 do 57 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

152.530 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

2.762 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

64.000 – 226.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 2.919 €/m²

Grbavica 2.919 €/m² +17% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.919 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.410 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 2.908 €/m² +16% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.908 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.167 € i površinom oko 55,5 m².

Železnička Stanica 2.806 €/m² +12% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.806 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 56,2 m².

Bulevar 2.892 €/m² +16% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.892 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 54,0 m².

Nova Detelinara 2.499 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.900 € i površinom oko 54,4 m².

Novo Naselje 2.822 €/m² +13% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.822 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.525 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 152.530 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.762 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.768 €	2.762 €	66
Beograd	297.000 €	2.082 € -25%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -33%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -34%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.530 €, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.762 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 226.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.945 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.945 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (58%), Parking mesto (14%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 56 od 66 ogl. · 85%

Lift 38 od 66 ogl. · 58%

Parking mesto 9 od 66 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 66 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 152.530 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 64.000 do 226.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.762 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.919 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.919 €/m²), Centar (2.908 €/m²), Železnička Stanica (2.806 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.945 €.