nekretnine Novi Sad uknjizen centar od 30 do 50 kvadrata novogradnja podbara dedinje (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.777 €

Medijana: 132.130 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.268 €/m²

Medijana: 3.271 €/m²

Raspon cena

77.500 – 170.215 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara.

Najjeftinije: 2.718 €/m² Najskuplje: 3.897 €/m²

Centar 3.897 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.897 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.853 € i površinom oko 41,0 m².

Podbara 2.718 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.043 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.130 € (prosek 132.777 €) i medijanu od 3.271 €/m² (prosek 3.268 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	132.130 €	3.271 €	3.268 €	14
Beograd	205.000 €	2.610 € -20%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -43%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -45%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.777 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.268 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 170.215 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.350 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.350 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (86%).

do 30 m² 2 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Lift (36%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.777 € (medijana 132.130 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 77.500 do 170.215 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.268 €/m², a medijana 3.271 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.162 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.897 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.897 €/m²), Podbara (2.718 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.350 €.