nekretnine Novi Sad terasa od 300000 do 500000 evra (134 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

366.310 €

Medijana: 355.100 €

Prosečna površina

132,1 m²

Medijana: 121,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²

Centar 3.206 €/m² +59% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.206 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.832 € i površinom oko 120,6 m².

Telep 2.610 €/m² +30% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.610 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.514 € i površinom oko 149,5 m².

Grbavica 2.956 €/m² +47% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.956 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.243 € i površinom oko 133,1 m².

Rotkvarija 3.564 €/m² +77% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.564 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.006 € i površinom oko 104,4 m².

Petrovaradin 2.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.518 € i površinom oko 197,0 m².

Novo Naselje 3.346 €/m² +66% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.346 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 355.100 € (prosek 366.310 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	355.100 €	2.981 €	2.945 €	134
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.310 €, prosečna površina 132,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.802 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.802 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 86 ogl. · 86%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (62%), iznad 150 m² (20%).

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 62 ogl. · 62%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Lift (62%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 366.310 € (medijana 355.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.440 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 132,1 m² (medijana 121,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 3.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.206 €/m²), Telep (2.610 €/m²), Grbavica (2.956 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.802 €.