nekretnine Novi Sad sa terasom do petog sprata od 130000 do 135000 evra (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.183 €

Medijana: 131.920 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.922 €/m²

Raspon cena

130.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Podbara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.134 €/m² Najskuplje: 3.418 €/m²

Podbara 3.418 €/m² +60% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.418 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.900 € i površinom oko 39,6 m².

Telep 3.267 €/m² +53% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.267 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.278 € i površinom oko 41,1 m².

Centar 3.411 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.411 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.317 € i površinom oko 41,3 m².

Adice 2.134 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.134 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.800 € i površinom oko 62,4 m².

Detelinara 2.801 €/m² +31% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.801 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.613 € i površinom oko 46,7 m².

Bulevar 3.127 €/m² +47% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.127 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.920 € (prosek 132.183 €) i medijanu od 2.922 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	131.920 €	2.922 €	2.945 €	44
Beograd	270.670 €	2.530 € -13%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -37%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.183 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (11 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.514 €).

Sniženih oglasa

25%

11/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.514 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 70%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (52%), Novogradnja (14%), Parking mesto (11%).

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 44 ogl. · 73%

Lift 23 od 44 ogl. · 52%

Novogradnja 6 od 44 ogl. · 14%

Parking mesto 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.183 € (medijana 131.920 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 130.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.673 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (7 oglasa, prosečno 3.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (3.418 €/m²), Telep (3.267 €/m²), Centar (3.411 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 25% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.514 €.