nekretnine Novi Sad prodaja do 70000 (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

47.081 €

Medijana: 50.000 €

Prosečna površina

289,7 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

1.849 €/m²

Medijana: 1.926 €/m²

Raspon cena

12.500 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.262 €/m² Najskuplje: 2.833 €/m²

Adice 2.028 €/m² +61% · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.028 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.037 € i površinom oko 27,5 m².

Grbavica 2.225 €/m² +76% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.225 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.839 € i površinom oko 17,1 m².

Centar 2.833 €/m² +124% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.833 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.338 € i površinom oko 20,8 m².

Telep 2.113 €/m² +67% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.113 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.108 € i površinom oko 24,0 m².

Petrovaradin 1.262 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.262 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.360 € i površinom oko 437,8 m².

Železnička Stanica 2.129 €/m² +69% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.129 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.250 € i površinom oko 16,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 50.000 € (prosek 47.081 €) i medijanu od 1.926 €/m² (prosek 1.849 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +72%	3.314 €	3.230
Niš	137.700 €	2.354 € +22%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +1%	1.782 €	65
Novi Sad trenutni	50.000 €	1.926 €	1.849 €	119
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 47.081 €, prosečna površina 289,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.849 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 10.728 €).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

10.728 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 73 ogl. · 75%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Terasa (14%), Lift (11%), Garaža (9%).

Uknjiženo 55 od 97 ogl. · 57%

Novogradnja 19 od 97 ogl. · 20%

Parking mesto 18 od 97 ogl. · 19%

Terasa 14 od 97 ogl. · 14%

Lift 11 od 97 ogl. · 11%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 47.081 € (medijana 50.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 12.500 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.849 €/m², a medijana 1.926 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 289,7 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 2.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.028 €/m²), Grbavica (2.225 €/m²), Centar (2.833 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 10.728 €.