nekretnine Novi Sad prodaja do 55000 hitno (73 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

35.891 €

Medijana: 38.000 €

Prosečna površina

160,3 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.541 €/m²

Medijana: 1.615 €/m²

Raspon cena

9.500 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.076 €/m² Najskuplje: 2.579 €/m²

Adice 1.950 €/m² +81% · 14 ogl.

Adice ima prosečno 1.950 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.826 € i površinom oko 24,1 m².

Grbavica 2.186 €/m² +103% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.186 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.229 € i površinom oko 16,9 m².

Centar 1.929 €/m² +79% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.929 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.467 € i površinom oko 20,3 m².

Podbara 1.076 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.288 € i površinom oko 21,4 m².

Železnička Stanica 2.074 €/m² +93% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.074 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 16,0 m².

Novo Naselje 2.579 €/m² +140% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.579 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.333 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 38.000 € (prosek 35.891 €) i medijanu od 1.615 €/m² (prosek 1.541 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +108%	3.308 €	3.195
Niš	125.000 €	1.970 € +22%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € +11%	1.684 €	60
Novi Sad trenutni	38.000 €	1.615 €	1.541 €	73
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -68%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 35.891 €, prosečna površina 160,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.541 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (10 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 11.804 €).

Sniženih oglasa

14%

10/71

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

11.804 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 56 ogl. · 79%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

iznad 150 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%), Terasa (8%), Lift (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 32 od 71 ogl. · 45%

Novogradnja 16 od 71 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 71 ogl. · 15%

Terasa 6 od 71 ogl. · 8%

Lift 4 od 71 ogl. · 6%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 35.891 € (medijana 38.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 9.500 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.541 €/m², a medijana 1.615 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 3.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 160,3 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 1.950 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.950 €/m²), Grbavica (2.186 €/m²), Centar (1.929 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 11.804 €.