nekretnine Novi Sad od 57 do 61 kvadrata u poslednjih 10 dana (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.458 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

58,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.034 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

90.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.642 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²

Centar 3.047 €/m² +15% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.503 € i površinom oko 58,5 m².

Telep 2.765 €/m² +5% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.765 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.631 € i površinom oko 59,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.718 €/m² +41% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.718 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.224 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 4 3.023 €/m² +14% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.023 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.567 € i površinom oko 58,3 m².

Železnička Stanica 2.642 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.642 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.183 € i površinom oko 61,0 m².

Sajmište 3.625 €/m² +37% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.625 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.700 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 178.458 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.034 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.250 €	3.070 €	3.034 €	63
Beograd	203.000 €	2.669 € -13%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -41%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.458 €, prosečna površina 58,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.034 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (18 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.278 €).

Sniženih oglasa

29%

18/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.278 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (70%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (38%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 56 od 63 ogl. · 89%

Lift 44 od 63 ogl. · 70%

Uknjiženo 44 od 63 ogl. · 70%

Novogradnja 24 od 63 ogl. · 38%

Parking mesto 16 od 63 ogl. · 25%

Garaža 8 od 63 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.458 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 90.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.034 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.047 €/m²), Telep (2.765 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.718 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 29% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.278 €.