nekretnine Novi Sad od 46 do 50 kvadrata (154 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

145.985 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.035 €/m²

Medijana: 2.948 €/m²

Raspon cena

64.800 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 3.735 €/m²

Centar 3.735 €/m² +35% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.735 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.257 € i površinom oko 48,6 m².

Telep 2.806 €/m² +1% · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.806 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.691 € i površinom oko 47,7 m².

Grbavica 3.108 €/m² +12% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.108 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.327 € i površinom oko 48,6 m².

Detelinara 2.882 €/m² +4% · 7 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.882 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.848 € i površinom oko 47,9 m².

Sajam 2.768 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.702 € i površinom oko 49,0 m².

Bulevar 3.203 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.203 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.375 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 145.985 €) i medijanu od 2.948 €/m² (prosek 3.035 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +12%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	143.000 €	2.948 €	3.035 €	154
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.985 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.035 €/m². Raspon cena kreće se od 64.800 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.954 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.954 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 65 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (76%), Lift (60%), Parking mesto (18%), Novogradnja (15%), Garaža (6%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 145.985 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.800 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.035 €/m², a medijana 2.948 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.350 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.735 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.735 €/m²), Telep (2.806 €/m²), Grbavica (3.108 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.954 €.