nekretnine Novi Sad od 40000 do 65000 (68 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

55.541 €

Medijana: 57.000 €

Prosečna površina

147,7 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

2.020 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

40.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 799 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.989 €/m² +149% · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.251 € i površinom oko 26,5 m².

Centar 3.010 €/m² +277% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.010 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.529 € i površinom oko 19,7 m².

Satelit 4.032 €/m² +405% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² - 405% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Telep 2.334 €/m² +192% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.334 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.933 € i površinom oko 31,3 m².

Veternik 2.244 €/m² +181% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Petrovaradin 799 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.267 € i površinom oko 715,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 57.000 € (prosek 55.541 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.020 €/m²) - skuplje od Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.500 €	2.489 € +24%	2.346 €	3.201
Novi Sad trenutni	57.000 €	2.009 €	2.020 €	68
Niš	117.180 €	1.883 € -6%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -39%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.541 €, prosečna površina 147,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.020 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (16 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.055 €).

Sniženih oglasa

24%

16/68

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.055 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (72%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 49 ogl. · 72%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 10 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Parking mesto (29%), Terasa (22%), Novogradnja (21%), Lift (12%), Garaža (3%).

Uknjiženo 31 od 68 ogl. · 46%

Parking mesto 20 od 68 ogl. · 29%

Terasa 15 od 68 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 68 ogl. · 21%

Lift 8 od 68 ogl. · 12%

Garaža 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 55.541 € (medijana 57.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 40.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.020 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 147,7 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.989 €/m²), Centar (3.010 €/m²), Satelit (4.032 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 17.055 €.