nekretnine Novi Sad od 35000 do 52000 u zadnjih 15 dana (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

44.589 €

Medijana: 44.650 €

Prosečna površina

158,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.564 €/m²

Medijana: 1.786 €/m²

Raspon cena

38.000 – 52.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar.

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 1.937 €/m²

Adice 1.937 €/m² +25% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.937 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.270 € i površinom oko 23,5 m².

Centar 1.552 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 44.650 € (prosek 44.589 €) i medijanu od 1.786 €/m² (prosek 1.564 €/m²) - skuplje od Beograd (2.333 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	273.500 €	2.333 € +31%	2.385 €	3.198
Novi Sad trenutni	44.650 €	1.786 €	1.564 €	15
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -1%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -65%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -70%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -94%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.589 €, prosečna površina 158,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.564 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 52.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 17.108 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

17.108 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 12 ogl. · 80%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (47%), Novogradnja (47%), Uknjiženo (40%), Terasa (20%), Lift (13%).

Parking mesto 7 od 15 ogl. · 47%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 15 ogl. · 40%

Terasa 3 od 15 ogl. · 20%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 44.589 € (medijana 44.650 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 38.000 do 52.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.564 €/m², a medijana 1.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 44 do 2.350 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 158,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.937 €/m²), Centar (1.552 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 17.108 €.