nekretnine Novi Sad novogradnja dedinje (25.m… — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 794.834 € · med. 700.000 € · 2.581 €/m² (med. 2.605 €/m²)

Kuća, Adice · 370m² · 1.300.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Adice, , 8.0, 370m2, 1300000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 90611, 25a, spratna, 3, bazen, klima, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza(3), parking, dvoriste/basta, ostava, mogucnost prosirenja.... više

1.300.000€ (3 513 €/m²)

370m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, , 4.0, 240m2, 600000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 118640, III/III, lift, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. **LUX STAN 120 m2 + BAZEN 120 m2**, Grbavica. Cena... više

600.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
240m²
3/3 spratova

KUĆA

Novi Sad, Popovica, , 5.0, 556m2, 700000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 116185, 8a, spratna, klima, terasa, uknjizen, novogradnja. Prodaju se 2 EXTRA LUX VILE na placu 8 ari POPOVICA u elitnom naselju,... više

700.000€ (1 258 €/m²)

556m²

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Poslovni prostor / Lokal

Reprezentativna poslovna zgrada 464 m², Telep, Novi Sad

Telep, Novi Sad

Predstavljamo vam funkcionalan i kompletno opremljen poslovni objekat na prodaju u Telepu, , Novi Sad. Ukupna površina objekta 464 m². Objekat... više

850.000€ (1 831 €/m²)

464m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 4.0, 152m2, 501600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118928, II/III, terasa(3), uknjizen, parking. Stan je na drugom spratu od ukupno 3 i jedini je stan na spratu. Zgrada nema lift.... više

501.600€ (3 300 €/m²)

4 soba
152m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 750000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

750.000€ (1 461 €/m²)

513m²

Kuća, Sajlovo · 160m² · 500.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 500000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090223 Prodaje se uknjižena komplet renovirana kuća. Poseduje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe., dva... više

500.000€ (3 125 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovna zgrada 464 m² Telep | 3 nivoa | 16 parking mesta | Podno grejanje | I

Telep, Novi Sad

U ponudi je moderna poslovna zgrada površine 464 m² na Telepu. Ovaj savremeni poslovni objekat predstavlja odličnu priliku za kompanije koje... više

1.120.000€ (2 413 €/m²)

464m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 5.0, 234m2, 750000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 125276, VPR/, klima, lift, telefon, uknjizen, garaza, parking. Na prodaju ekskluzivan sestosoban dupleks stan ukupne povrsine... više

750.000€ (3 205 €/m²)

5 soba
234m²

Stan

Stan sa 7 soba NOVI SAD, 1573840€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101486, Novi Sad, Centar, 352 m2, trosoban, peti sprat. Penthouse u jednoj od najlepših ulica centra Novog Sada, u... više

1.573.840€ (4 471 €/m²)

7 soba
352m²
5/6 spratova

Stan, Grbavica · 359m² · 669.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Petosoban, penthouse stan ID#1001100

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Miše Dimitrijevića. Izdvajamo iz ponude luksuzan, po strukturi petosoban penthouse stan u neposrednoj blizini Limanske... više

669.500€ (1 864 €/m²)

5.0 soba
359m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

794.834 €

Medijana: 700.000 €

Prosečna površina

810,5 m²

Medijana: 263,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.605 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.953 €/m² Najskuplje: 3.727 €/m²

Centar 3.727 €/m² +91% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.727 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 797.831 € i površinom oko 211,2 m².

Telep 2.956 €/m² +51% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.956 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834.725 € i površinom oko 323,0 m².

Grbavica 2.167 €/m² +11% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.167 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 589.833 € i površinom oko 277,7 m².

Salajka 1.953 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.953 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.595.000 € i površinom oko 798,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700.000 € (prosek 794.834 €) i medijanu od 2.605 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	700.000 €	2.605 €	2.581 €	30
Beograd	198.000 €	2.069 € -21%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -24%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -32%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -67%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 794.834 €, prosečna površina 810,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 117.250 €).

Sniženih oglasa

2/30

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

117.250 €

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (90%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (50%), Parking mesto (40%), Lift (37%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Uknjiženo 20 od 30 ogl. · 67%

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 30 ogl. · 40%

Lift 11 od 30 ogl. · 37%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Garaža 5 od 30 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 794.834 € (medijana 700.000 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 500.000 do 2.340.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.605 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 74 do 5.347 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 810,5 m² (medijana 263,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 11.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.727 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.727 €/m²), Telep (2.956 €/m²), Grbavica (2.167 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 117.250 €.