nekretnine Novi Sad lift terasa dom zdravlja od 30 do 50 kvadrata novogradnja (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.161 €

Medijana: 123.300 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 2.958 €/m²

Raspon cena

88.769 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 3.558 €/m²

Telep 3.043 €/m² +13% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.043 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.327 € i površinom oko 42,0 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +1% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Petrovaradin 2.703 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.703 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.222 € i površinom oko 37,0 m².

Novo Naselje 3.156 €/m² +17% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.333 € i površinom oko 40,7 m².

Rotkvarija 3.558 €/m² +32% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.558 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 46,5 m².

Centar 3.401 €/m² +26% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.401 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.500 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 123.300 € (prosek 124.161 €) i medijanu od 2.958 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +18%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	123.300 €	2.958 €	3.052 €	46
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.161 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 88.769 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.466 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.466 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (80%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 80%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (57%), Parking mesto (52%), Garaža (39%), Uknjiženo (35%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Novogradnja 26 od 46 ogl. · 57%

Parking mesto 24 od 46 ogl. · 52%

Garaža 18 od 46 ogl. · 39%

Uknjiženo 16 od 46 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.161 € (medijana 123.300 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 88.769 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 2.958 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.367 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.043 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Petrovaradin (2.703 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.466 €.