nekretnine Novi Sad lift terasa do 30 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

91.494 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

27,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

3.352 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

40.170 – 123.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.008 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Centar 3.765 €/m² +88% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.765 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.846 € i površinom oko 27,0 m².

Nova Detelinara 3.581 €/m² +78% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.581 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.064 € i površinom oko 27,2 m².

Adice 2.008 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.008 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.719 € i površinom oko 25,8 m².

Grbavica 3.945 €/m² +96% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.945 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.367 € i površinom oko 27,7 m².

Socijalno 4.021 €/m² +100% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +42% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 91.494 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.352 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	99.000 €	3.500 €	3.352 €	31
Beograd	195.000 €	2.300 € -34%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -59%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -64%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.494 €, prosečna površina 27,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.352 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 123.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 13.149 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

13.149 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 20 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (42%), Novogradnja (39%), Garaža (19%).

Lift 31 od 31 ogl. · 100%

Terasa 31 od 31 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 31 ogl. · 71%

Parking mesto 13 od 31 ogl. · 42%

Novogradnja 12 od 31 ogl. · 39%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 91.494 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 40.170 do 123.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.352 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.765 €/m²), Nova Detelinara (3.581 €/m²), Adice (2.008 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 13.149 €.