nekretnine Novi Sad lift terasa centar preko 500000 evra hram sv. save (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

807.015 €

Medijana: 628.000 €

Prosečna površina

226,4 m²

Medijana: 194,0 m²

Prosečna cena / m²

3.795 €/m²

Medijana: 3.631 €/m²

Raspon cena

510.554 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica.

Najjeftinije: 2.205 €/m² Najskuplje: 4.255 €/m²

Centar 4.255 €/m² +93% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.255 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 792.349 € i površinom oko 185,5 m².

Grbavica 2.205 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.205 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617.500 € i površinom oko 301,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 628.000 € (prosek 807.015 €) i medijanu od 3.631 €/m² (prosek 3.795 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	628.000 €	3.631 €	3.795 €	15
Beograd	205.000 €	2.610 € -28%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -49%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -50%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 807.015 €, prosečna površina 226,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.795 €/m². Raspon cena kreće se od 510.554 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 31.467 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

31.467 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (87%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Novogradnja (40%), Garaža (27%), Parking mesto (20%).

Lift 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 807.015 € (medijana 628.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 510.554 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.795 €/m², a medijana 3.631 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 226,4 m² (medijana 194,0 m²), sa rasponom od 107,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.255 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.255 €/m²), Grbavica (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 31.467 €.