nekretnine Novi Sad lift od 30 do 50 kvadrata (334 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.651 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 3.024 €/m²

Raspon cena

60.255 – 179.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.178 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Telep 3.114 €/m² +43% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 3.114 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.796 € i površinom oko 42,3 m².

Liman 4 3.065 €/m² +41% · 11 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.065 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.707 € i površinom oko 39,5 m².

Centar 3.331 €/m² +53% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.720 € i površinom oko 43,3 m².

Novo Naselje 2.629 €/m² +21% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.629 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.125 € i površinom oko 39,7 m².

Adice 2.178 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.178 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.171 € i površinom oko 40,7 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +25% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 125.651 €) i medijanu od 3.024 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +12%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.024 €	3.051 €	334
Niš	133.100 €	2.246 € -26%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 334 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.651 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 179.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 334 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.211 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.211 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 78 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Novogradnja (67%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (40%), Garaža (39%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.651 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.255 do 179.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 3.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 3.942 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 334 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 3.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.114 €/m²), Liman 4 (3.065 €/m²), Centar (3.331 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.211 €.