nekretnine Novi Sad dvosoban bulevar (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

143.132 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

47,8 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

74.200 – 236.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.727 €/m² Najskuplje: 3.167 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.161 €/m² +16% · 13 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.161 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.191 € i površinom oko 49,4 m².

Telep 2.913 €/m² +7% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.913 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 130.977 € i površinom oko 45,3 m².

Bulevar 2.894 €/m² +6% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.894 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 51,6 m².

Sajam 3.167 €/m² +16% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.167 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.654 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar Evrope 3.083 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.083 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.900 € i površinom oko 45,6 m².

Sremska Kamenica 2.727 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.543 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 143.132 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.016 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.000 €	3.016 €	74
Beograd	253.340 €	2.925 € -3%	2.883 €	3.192
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -42%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -61%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za dvosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.132 €, prosečna površina 47,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 236.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za dvosoban stan (8 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.468 €).

Sniženih oglasa

11%

8/74

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.468 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 47 ogl. · 64%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (77%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 62 od 74 ogl. · 84%

Lift 57 od 74 ogl. · 77%

Uknjiženo 45 od 74 ogl. · 61%

Parking mesto 16 od 74 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 74 ogl. · 11%

Garaža 6 od 74 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 143.132 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 74.200 do 236.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.016 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,8 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (13 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.161 €/m²), Telep (2.913 €/m²), Bulevar (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 11% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.468 €.