nekretnine Novi Sad centar novogradnja terasa gornji grad do 100000 evra (23 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.672 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

31,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.828 €/m²

Raspon cena

47.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.320 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Petrovaradin 2.638 €/m² +14% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.638 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.282 € i površinom oko 32,0 m².

Centar 3.121 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.121 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.700 € i površinom oko 27,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +20% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Adice 2.320 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.855 € i površinom oko 33,7 m².

Nova Detelinara 3.760 €/m² +62% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.760 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 25,0 m².

Telep 2.725 €/m² +17% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.216 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 83.672 €) i medijanu od 2.828 €/m² (prosek 2.713 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	88.000 €	2.828 €	2.713 €	23
Beograd	198.000 €	2.069 € -27%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -30%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -37%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -69%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.672 €, prosečna površina 31,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.219 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.219 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 48%

30 – 50 m² 11 ogl. · 48%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (65%), Lift (61%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (35%), Garaža (30%).

Terasa 23 od 23 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 23 ogl. · 65%

Lift 14 od 23 ogl. · 61%

Novogradnja 11 od 23 ogl. · 48%

Uknjiženo 8 od 23 ogl. · 35%

Garaža 7 od 23 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 83.672 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 47.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.713 €/m², a medijana 2.828 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (4 oglasa, prosečno 2.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.638 €/m²), Centar (3.121 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 13.219 €.