Nekretnine Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra ledena stena rasadnik

21 oglasa · pros. 70.132 € · med. 68.000 € · 2.356 €/m² (med. 2.427 €/m²)

Plac, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 931m² · 51.000€

PLAC LEDINCI, 51000€

Ledinci, Novi Sad

Predivan plac na u Starim Ledincima , građevinsko zemljište+++Agencijska oznaka placa7089812, Novi Sad, Stari Ledinci, 931 m2. Prodaje se plac... više

51.000€ (54 €/m²)

931m²

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 82000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102983, cena nekretnine je 82.000e plus 3 % agencijske provizije,, Novi Sad, Centar, 29 m2, jednosoban, četvrti sprat... više

82.000€ (2 827 €/m²)

1 soba
29m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 65.530€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

65.530€ (2 427 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stana u centru Novog Sada POPUST 7000E

Centar, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan stan u Novom Sadu, u centru grada, na odličnoj lokaciji blizu strogog centra. Stan je površine 22 m² i nalazi se... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
22m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

87.800€ (2 832 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 13m² · 35.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Grbavica, Trg Komenskog, 13m2, 35000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 123519, struja, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto povrsine 13 m², u suterenu novoizgradjene zgrade Palata Komenski,... više

35.000€ (2 692 €/m²)

13m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.197€ (2 383 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

83.909€ (2 397 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

1.0 soba
28m²
1/3 spratova

Stan

Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000

Satelit, Novi Sad

Izdvajamo iz ponude jednosoban stan površine 30 m², smešten u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi na traženoj lokaciji kod Satelitske pijace... više

82.000€ (2 733 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

70.132 €

Medijana: 68.000 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.356 €/m²

Medijana: 2.427 €/m²

Raspon cena

35.000 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 2.974 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² +22% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Centar 2.974 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 22,5 m².

Petrovaradin 2.526 €/m² +27% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.526 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.187 € i površinom oko 30,3 m².

Adice 1.991 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.905 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 68.000 € (prosek 70.132 €) i medijanu od 2.427 €/m² (prosek 2.356 €/m²) — jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	68.000 €	2.427 €	2.356 €	21
Beograd	288.000 €	2.400 € -1%	2.370 €	3.218
Niš	129.250 €	1.905 € -22%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -55%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.132 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.356 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.359 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.359 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 12 ogl. · 57%

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (38%), Uknjiženo (24%), Terasa (19%), Parking mesto (14%), Lift (10%), Garaža (5%).

Novogradnja 8 od 21 ogl. · 38%

Uknjiženo 5 od 21 ogl. · 24%

Terasa 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 70.132 €, a medijana 68.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 99.420 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.356 €/m², medijana je 2.427 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 70.132 € (medijana 68.000 €), prosečna površina 72,7 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Centar (2.974 €/m²), Petrovaradin (2.526 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (14% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 4.359 €.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m². Centar ima prosečno 2.974 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 22,5 m². Petrovaradin ima prosečno 2.526 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.187 € i površinom oko 30,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.427 €/m², prosek 2.356 €/m², 21 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.370 €/m², 3.218 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).