nekretnine Nis uknjizen od 89 do 93 kvadrata (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.532 €

Medijana: 160.110 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

1.722 €/m²

Medijana: 1.769 €/m²

Raspon cena

39.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bubanj, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.517 €/m² Najskuplje: 2.035 €/m²

Čair 1.723 €/m² +14% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.723 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.667 € i površinom oko 90,7 m².

Bubanj 2.035 €/m² +34% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.035 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.185 € i površinom oko 91,0 m².

Mokranjčeva 1.769 €/m² +17% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.769 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.205 € i površinom oko 90,0 m².

Durlan 1.517 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.517 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 160.110 € (prosek 156.532 €) i medijanu od 1.769 €/m² (prosek 1.722 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +51%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +41%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	160.110 €	1.769 €	1.722 €	18
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -31%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -61%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -64%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.532 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.722 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.510 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.510 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (17%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Lift (61%), Parking mesto (56%), Garaža (6%).

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 16 od 18 ogl. · 89%

Lift 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 10 od 18 ogl. · 56%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.532 € (medijana 160.110 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 39.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.722 €/m², a medijana 1.769 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 89,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (3 oglasa, prosečno 1.723 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (1.723 €/m²), Bubanj (2.035 €/m²), Mokranjčeva (1.769 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.510 €.