nekretnine Nis od 35000 do 40000 evra — 28 oglasa

28 oglasa · pros. 37.625 € · med. 37.550 € · 184 €/m² (med. 32 €/m²)

Plac, Kovanluk · 1488m² · 38.000€ | SveNekretnine

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Pali

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve parcele - gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

38.000€ (25 €/m²)

1488m²

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal 27m2, Ledena stena, na prometnoj lokaciji

Ledena stena, Palilula, Niš

Prodaje se lokal na Ledenoj steni, 27m2, u suterenu stambene zgrade, uknjižen, ispražnjen od lica i stvari, u prometnoj ulici. Ispred lokala... više

35.000€ (1 296 €/m²)

27m²
Suteren.sprat

Plac

PLAC 14,5a u urbanom delu, Gabrovački put, 500m od Restorana Bolji Život

Gabrovačka reka, Palilula, Niš

Na prodaju plac 14,5a u urbanom delu grada, do asfalta na Gabrovačkom putu, udaljen svega 500m od Restorana Bolji Život, sa izlazom na 2 glavne... više

35.000€ (24 €/m²)

1450m²

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²

Plac

Na prodaju plac P=1488m2 Na putu za Donje Vlase po ceni od 35000eura.

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju lep plac od 1488 m2 na putu ka vikend naselju Donje Vlase. U katastru se vodi kao gradsko građevinsko zemljište. Mogućnost priključka... više

35.000€ (23 €/m²)

1488m²

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

39.900€ (221 €/m²)

180m²
Prizemlje

Plac

Plac za gradnju, kod škole u nas. B.Bjegović, 708 m2

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građevinsko zemljište, koji čine dve parcele ukupne površine 708 m2 i čine idealnu pravougaonu... više

37.000€ (52 €/m²)

708m²

Plac

Plac u Novom Selu, 3800 m2

Donje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu, 38 ari. Nalazi se u građevinskom području, u blizini puta i komunalne infrastrukture. Uknjižen je i vlasništvo... više

39.500€ (10 €/m²)

3800m²

Plac

Plac u Gornjoj Toponici, 1657 m2

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju u Gornjoj Toponici, 1657 m2. Plac se nalazi u blizini restorana Hollywood i pravougaonog je oblika. Građevinsko je zemljište i postoji... više

37.000€ (22 €/m²)

1657m²

Plac

Plac, Donje Vlase, 2615m2

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 2615m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više

39.000€ (14 €/m²)

2615m²

KUĆA

Vikendica, Bubanj - Novo groblje, 100m2, 55ari

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Bubnju u neposrednoj blizini Novog groblja. Ukupna površina placa je oko 55ari, vikendica ima oko 100m2 (51m2 u osnovi,... više

39.998€ (399 €/m²)

100m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

37.625 €

Medijana: 37.550 €

Prosečna površina

1.330,3 m²

Medijana: 1.212,5 m²

Prosečna cena / m²

184 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

35.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kovanluk, Donje Vlase, Donje Medjurovo i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 120 €/m²

Kovanluk 120 €/m² +650% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 120 €/m² - 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.250 € i površinom oko 763,3 m².

Donje Vlase 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 2.051,5 m².

Donje Medjurovo 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.900 € i površinom oko 2.643,0 m².

Gabrovačka Reka 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 35.500 € i površinom oko 3.273,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 37.550 € (prosek 37.625 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 184 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Beograd (2.287 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +8625%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +7047%	2.461 €	3.169
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +5878%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2131%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1834%	583 €	6
Niš trenutni	37.550 €	32 €	184 €	28

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.625 €, prosečna površina 1.330,3 m², a prosečna cena po m² oko 184 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 84.567 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

84.567 €

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 4 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 21 ogl. · 75%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (18%), Terasa (18%), Lift (4%), Garaža (4%), Uknjiženo (4%).

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Terasa 5 od 28 ogl. · 18%

Lift 1 od 28 ogl. · 4%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Uknjiženo 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 37.625 € (medijana 37.550 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 35.000 do 40.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 184 €/m², a medijana 32 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 1.296 €/m².

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.330,3 m² (medijana 1.212,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 5.096,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kovanluk (4 oglasa, prosečno 120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kovanluk (120 €/m²), Donje Vlase (19 €/m²), Donje Medjurovo (18 €/m²).

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 84.567 €.