Nekretnine Nis od 133000 do 138000 evra

29 oglasa · pros. 135.070 € · med. 135.000 € · 1.934 €/m² (med. 2.091 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 52m² · 135.000€

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 73m² · 137.000€

Stan Novo

3.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 3.5 stan u novogradnji, površine 73.20m², na 1. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Trenutno... više

137.000€ (1 876 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 92m² · 135.000€

Stan Novo

Na prodaju nov trosoban stan 92m² - Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju nov prostran trosoban stan u mirnom delu Durlana. Nalazi se na idealnom 1.spratu manje porodicno-stambene zgrade (PR+3). Sastoji... više

135.000€ (1 467 €/m²)

3.0 soba
92m²
1/3 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.81m2, visoko

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

134.001€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
63m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Lux novogradnja Palilula, sa panoramskim pogledom na grad, stan 63.80m2, prvi s

Palilula, Palilula, Niš

Izdvajamo iz ponude fantastične stanove u izgradnji, na mirnoj lokaciji na Paliluli, na korak od centra, a daleko od gužve . Nalazi se blizu... više

133.980€ (2 126 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/4 spratova

Stan

1.5,Palilula, Lift, Novogradnja

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju prelep stan, na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na par minuta hoda od DIF-a i Fakulteta... više

135.000€ (2 547 €/m²)

1.5 soba
53m²
6/7 spratova

Plac

Plac Trupale 2660m2

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u selu Trupale površine 2660m2. Gradsko gradjevinsko zemljište, privatna svojina 1/1. Topla preporuka agencije! Ovo je samo... više

137.000€ (51 €/m²)

2660m²

Stan

Na prodaju stan u centru, 80m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pešačke zone u strogom centru grada. Zbog svoje pozicije odličan za izdavanje i porodično stanovanje.... više

135.000€ (1 687 €/m²)

2.5 soba
80m²
5/5 spratova

Stan

Izvanredan trosoban stan u kući u Apelovcu, 100 m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju prelep trosoban stan u kući, u blizini Niške pivare i restorana Vazdušna banja, površine 87 plus 13m2. Stan se nalazi u prizemlju... više

135.000€ (1 350 €/m²)

3 soba
100m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 47.87m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 47,87m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

136.910€ (2 912 €/m²)

1.5 soba
47m²
8/8 spratova

Stan

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Penthouse na odličnoj lokaciji

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 46 m², smešten na atraktivnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za udoban svakodnevni... više

137.000€ (1 802 €/m²)

2.5 soba
76m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

135.070 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

172,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

1.934 €/m²

Medijana: 2.091 €/m²

Raspon cena

133.730 – 137.310 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Trg Učitelja Tase i dr..

Najjeftinije: 1.613 €/m² Najskuplje: 2.718 €/m²

Palilula 2.120 €/m² +31% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.120 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.556 € i površinom oko 64,4 m².

Centar 2.228 €/m² +38% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.228 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.241 € i površinom oko 63,3 m².

Trg Učitelja Tase 2.718 €/m² +69% · 2 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.718 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.650 € i površinom oko 50,0 m².

Čair 2.029 €/m² +26% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.029 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.000 € i površinom oko 69,5 m².

Apelovac 1.613 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 135.070 €) i medijanu od 2.091 €/m² (prosek 1.934 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.630 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +35%	2.911 €	2.095
Beograd	260.000 €	2.450 € +17%	2.324 €	3.222
Niš trenutni	135.000 €	2.091 €	1.934 €	29
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -22%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -67%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -69%	634 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.070 €, prosečna površina 172,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.934 €/m². Raspon cena kreće se od 133.730 – 137.310 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (2 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

2/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.000 €

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 55%

70 – 100 m² 8 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (62%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (24%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Lift 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 16 od 29 ogl. · 55%

Uknjiženo 7 od 29 ogl. · 24%

Garaža 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 135.070 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 133.730 do 137.310 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.934 €/m², medijana je 2.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 51 do 2.912 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 172,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 2.660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.070 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 172,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (7 oglasa, prosečno 2.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (2.120 €/m²), Centar (2.228 €/m²), Trg Učitelja Tase (2.718 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.000 €.

Palilula ima prosečno 2.120 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.556 € i površinom oko 64,4 m². Centar ima prosečno 2.228 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.241 € i površinom oko 63,3 m². Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.718 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.650 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Niš (med. 2.091 €/m², prosek 1.934 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).