nekretnine Nis od 116000 do 121000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.877 €

Medijana: 119.678 €

Prosečna površina

175,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

1.884 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

116.000 – 120.960 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.625 €/m²

Pantelej(Niš) 2.195 €/m² +19% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.195 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.740 € i površinom oko 54,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.348 €/m² +28% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.348 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.992 € i površinom oko 50,8 m².

Crveni Krst 2.150 €/m² +17% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.150 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.611 € i površinom oko 63,7 m².

Mokranjčeva 1.838 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.423 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 2.625 €/m² +43% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.625 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 48,0 m².

Pantelej 2.346 €/m² +28% · 2 ogl.

Pantelej ima prosečno 2.346 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.250 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.678 € (prosek 118.877 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.884 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	185.000 €	2.895 € +46%	2.542 €	3.207
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +42%	2.757 €	2.027
Niš trenutni	119.678 €	1.979 €	1.884 €	36
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -9%	1.750 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -74%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.877 €, prosečna površina 175,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.884 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 120.960 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 126.462 €).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

126.462 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 33%

50 – 70 m² 16 ogl. · 44%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (64%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (22%), Garaža (19%), Novogradnja (8%).

Terasa 30 od 36 ogl. · 83%

Lift 23 od 36 ogl. · 64%

Parking mesto 20 od 36 ogl. · 56%

Uknjiženo 8 od 36 ogl. · 22%

Garaža 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 118.877 € (medijana 119.678 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 116.000 do 120.960 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.884 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 175,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 2.666,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 2.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.195 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.348 €/m²), Crveni Krst (2.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 126.462 €.