153 oglasa · pros. 19.291 € · med. 18.000 € · 195 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac u Gabrovcu, 1439m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac u ataru sela Gabrovac. Plac je površine 1439m2 i uknjižen je kao poljoprivredno zemljište. Plac je pravilnog pravougaonog oblika... više
13.500€ (9 €/m²)
Plac za gradnju, Gabrovac, 1.963 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac za gradnju ili drugu korisnu namenu u prirodnom okruženju sela Gabrovac, blizu glavnog puta. Dozvoljena gradnja,... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac, Vikend naselje Popovac
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju lep plac u vikend naselju Popovac (u pravcu prema Trupalu). Od glavnog asfaltiranog puta udaljen je nekih 300 m. Sastoji se od dve... više
24.000€ (5 €/m²)
Garaža, Pantelej
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju zidana garaža na Panteleju, na odličnoj lokaciji u blizini Osnovne Škole Stefan Nemanja. Garaža je površine... više
12.700€ (668 €/m²)
Plac - poljoprivredno zemljište, Donji Matejevac, 1400m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Donjem Matejevcu. Trenutno je poljoprivredno zemljište, sa mogućnošću prenamene u građevinsko zemljište. Plac je polovina... više
15.000€ (10 €/m²)
Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,
Gadžin han, Gadžin han, Niš
Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više
25.000€ (166 €/m²)
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, 74m2
Gornja Trnava, Crveni krst, Niš
Na prodaju vikendica u Gornjoj Trnavi, ukupne površine 74m2, od čega je 24m2 terasa. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe i kupatila.... više
26.000€ (351 €/m²)
Prodaje se zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Mateje
Donji Matejevac, Pantelej, Niš
Prodaje se katastarska parcela - zemljište u građevinskom području, 2273m2, Pantelej, Donji Matejevac, uknjižen 1/1, bez tereta. Parcela je... više
15.000€ (6 €/m²)
Donja Trnava, plac,1946 m2
Gornja Toponica, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac u naselju Donja Trnava površine 1946 m2, građevinsko zemljište. Plac se nalazi u Donjoj Trnavi. Izlazi na asfaltni put.... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac, Novo selo 1323m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom selu površine 1323m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka na vodu... više
21.350€ (16 €/m²)
Plac , Prosek, 1900m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac, zemljište u građevinskom području u Proseku. Površine 1900m2. Pravougaonog oblika, dimenzije prib. 25 puta 77m. U blizini asfaltnog... više
19.000€ (10 €/m²)
Građevinsko zemljište, Popovac, 1533 m2
Popovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Popovcu, 1533 m2, 17.000 e. Parcela je izdvojena od naseljenog dela i najbliži priključak za struju je 500-600m.... više
17.000€ (11 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
19.291 €
Medijana: 18.000 €
Prosečna površina
1.676,3 m²
Medijana: 1.400,0 m²
Prosečna cena / m²
195 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
10.000 – 30.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Popovac, Donje Vlase, Gabrovac i dr..
Popovac ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.429 € i površinom oko 1.520,0 m².
Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.383 € i površinom oko 1.735,7 m².
Gabrovac ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.283 € i površinom oko 1.812,5 m².
Vinik ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.300 € i površinom oko 1.261,4 m².
Centar ima prosečno 1.655 €/m² — 13692% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.375 € i površinom oko 15,8 m².
Prosek ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.078 € i površinom oko 1.316,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 18.000 € (prosek 19.291 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 195 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.449 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 170.000 € | 2.678 € +22217% | 2.666 € | 2.059 |
| Beograd | 175.000 € | 2.449 € +20308% | 2.234 € | 3.239 |
| Kragujevac | 106.500 € | 1.615 € +13358% | 1.323 € | 298 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € +6642% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +5850% | 766 € | 9 |
| Niš trenutni | 18.000 € | 12 € | 195 € | 153 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.291 €, prosečna površina 1.676,3 m², a prosečna cena po m² oko 195 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 30.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.
U Niš je 14% oglasa za nekretnine (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 12.808 €).
Sniženih oglasa
14%
13/95
Pros. sniženje
30%
Pros. iznos
12.808 €
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), iznad 150 m² (88%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (3%), Parking mesto (2%), Lift (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 19.291 €, a medijana 18.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 30.000 €, na osnovu 95 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 195 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 2.090 €/m².
Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.676,3 m² (medijana 1.400,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 153 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 19.291 € (medijana 18.000 €), prosečna površina 1.676,3 m² (medijana 1.400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Popovac (7 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Popovac (12 €/m²), Donje Vlase (16 €/m²), Gabrovac (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (3% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (2% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 95 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 12.808 €.
Popovac ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.429 € i površinom oko 1.520,0 m². Donje Vlase ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.383 € i površinom oko 1.735,7 m². Gabrovac ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.283 € i površinom oko 1.812,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 12 €/m², prosek 195 €/m², 153 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 19.291 €
- Medijana cene 18.000 €
- Prosečna površina 1.676,3 m²
- Medijana površine 1.400,0 m²
- Cena / m² 195 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 153
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Izdaje se stan na keju sa parking mestom
- 400€ 44 m2
Prodaje se gg zemljište na manje od deset minuta
- 220.000€ 2200 m2
Opremljen lokal u centru Niša, 9m2
- 18.000€ 9 m2
Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2
- 150.000€ 68 m2
Plac za gradnju u vikend - naselju Prosek -Manastir, 1.282 m2
- 17.310€ 1282 m2
Plac 1477 m2, kod Industrijske zone prema Medoševcu
- 11.000€ 1477 m2
3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović
- 75.000€ 101 m2
