134 oglasa · pros. 19.248 € · med. 18.000 € · 160 €/m² (med. 12 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje
Kovanluk, Palilula, Niš
Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više
18.000€ (41 €/m²)
Plac u Proseku, 1601 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više
15.000€ (9 €/m²)
Plac, Bubanj
Bubanj, Palilula, Niš
Na prodaju plac na Bubnju. Plac je idealan za izgradnju porodičnog stambenog objekata Plac je gradsko građevinsko zemljište, ima mogućnost priključka... više
30.000€ (46 €/m²)
Odlična ponuda, plac 3105m2, Donji Matejevac
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Donjem Matejevcu. Plac je poljoprivredno zemljište, ukupne površine 3105m2. Prednji front je 15,21m širine, dužina... više
16.000€ (5 €/m²)
Plac, Donje Međurovo
Donje Medjurovo, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Međurovu. Plac je u blizini kuća, tako da postoji mogućnost priključka za struju i vodu. Plac... više
15.000€ (8 €/m²)
Plac, Blizina Yure
Niš
Na prodaju plac u blizini Yure, uknjižene površine 1079 m2, vodi se kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz do placa. Pravougaonog... više
15.000€ (13 €/m²)
Plac, Gornja Vrežina, 875m2
Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se plac površine 875m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste po kulturi vinograd 3. klase.... više
17.520€ (20 €/m²)
Plac, Prosek, 14 ari
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 1384m2. U pitanju su 3 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu,... više
15.400€ (11 €/m²)
Plac Donji Matejevac I, 2273 m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju odličan plac u Vrbnici - KO Donji Matejevac I. Plac je površine 2273m2 i pruža odlične mogućnosti za gradnju. Udaljen od asvaltnog... više
15.000€ (6 €/m²)
Plac za gradnju u Gabrovačkoj Reci, 682 m2
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju građevinsko zemljište u Gabrovačkoj reci, u blizini restorana Žirado. Plac je površine 682 m2 od kojih je 457 m2 predviđeno za izgradnju... više
16.700€ (24 €/m²)
Plac, Novo selo 1273 m2
9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš
Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više
16.000€ (12 €/m²)
Lokal, Novi podzemni prolaz, 6m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u novom podzemnom prolazu, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije. Nalazi se se na samom ulazu... više
22.500€ (3 750 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
19.248 €
Medijana: 18.000 €
Prosečna površina
1.745,5 m²
Medijana: 1.402,0 m²
Prosečna cena / m²
160 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
10.000 – 30.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Vlase, Prosek i dr..
Gabrovac ima prosečno 30 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.850 € i površinom oko 1.794,6 m².
Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.967 € i površinom oko 1.929,5 m².
Prosek ima prosečno 23 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.780 € i površinom oko 998,8 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.340 € i površinom oko 1.245,2 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.750 € i površinom oko 1.875,3 m².
Popovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.088 € i površinom oko 2.198,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 18.000 € (prosek 19.248 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 160 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 280.000 € | 3.357 € +27875% | 2.838 € | 3.201 |
| Novi Sad | 138.500 € | 3.023 € +25092% | 3.061 € | 2.028 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.867 € +15458% | 1.704 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +5850% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +5058% | 583 € | 6 |
| Niš trenutni | 18.000 € | 12 € | 160 € | 134 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.248 €, prosečna površina 1.745,5 m², a prosečna cena po m² oko 160 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 30.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.
U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 72% (oko 121.262 €).
Sniženih oglasa
18%
17/96
Pros. sniženje
72%
Pros. iznos
121.262 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (86%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (8%), Lift (4%), Uknjiženo (4%), Terasa (3%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 19.248 € (medijana 18.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 10.000 do 30.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 160 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.745,5 m² (medijana 1.402,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (10 oglasa, prosečno 30 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (30 €/m²), Donje Vlase (17 €/m²), Prosek (23 €/m²).
U uzorku od 96 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 72%, odnosno oko 121.262 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 19.248 €
- Medijana cene 18.000 €
- Prosečna površina 1.745,5 m²
- Medijana površine 1.402,0 m²
- Cena / m² 160 €
- Medijana €/m² 12 €
- Aktivnih oglasa 134
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 30 €/m² · 10 ogl.
- Donje Vlase 17 €/m² · 6 ogl.
- Prosek 23 €/m² · 5 ogl.
- Gabrovačka Reka 19 €/m² · 5 ogl.
- Donji Matejevac 1 13 €/m² · 4 ogl.
- Popovac 11 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se 2.0 stan nenamešten, Romanijska
- 400€ 55 m2
dvoiposoban stan
- 107.074€ 48 m2
Izdaje se poslovni prostor kod Čaira, 51m2
- 700€ 51 m2
Izdaje se lokal u centru Niša, 21m2
- 250€ 21 m2
Plac u Kovanlučkoj
- 155.000€ 417 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€ 50 m2
Izdaje se stan na Somborskom Bulevaru, 105m2
- 1.400€ 105 m2
Plac u Supovcu, 3615m2
- 5.500€ 3615 m2