664 oglasa · pros. 692 €/mes. · med. 370 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan 1.5-soban stan u novogradnji – Čair | 54 m²
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se pažljivo projektovan i luksuzno opremljen 1.5-soban stan površine 54 m², smešten na trećem spratu moderne novogradnje u neposrednoj... više
650€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se prazan poslovni prostor u centru grada u delu šetališta na drugom spratu zgrade bez lifta površine 119m2. Sastoji se od hodnika, jedne... više
900€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu, 47m2.
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Površina stana je 47 m2. Stan je kompletno sređen... više
330€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se lokal 57m2 u Studeničkoj
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se ulični lokal sa portalima do ulice u prometnom delu Panteleja površine 57m2 sa dva ulaza /oba sa ulice/ . Sastoji se od ulaznog dela,... više
550€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se Ekskluzivan Trosoban Stan u Delta Kvartu, 75m², 7. sprat, Moderno Op
Bulevar Zona 3, Medijana, Niš
Predstavljamo vam savremeni trosoban stan sa vrhunskim nameštajem i opremom, smešten u Delta kvartu, jednom od najtraženijih delova Niša. Stan... više
1.000€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kao poslovni ili stambeni prostor u kompleksu Novi
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi je jednoiposoban stan, površine 50m2, na četvrtom spratu u novom, modernom kompleksu, sa recepcijom. Zgrada je okružena zelenilom,... više
370€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan u centru, 39m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban namešten stan u centru Niša u Balkanskoj ulici u zgradi bez lifta na visokom prizemlju, uknjižene površine 39m2 sa centralnim... više
230€/mesečno (5 €/m²)
Odličan 2.5 stan na Crvenom Pevcu
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Niš, Medijana - Crveni Pevac, izdaje se 2.5 stan, 52m2, na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više
400€/mesečno (7 €/m²)
Komforan 3.0 stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Niš, Duvanište - Majakovskog kod ,,Aman-a", izdaje se komforan, 3.0 stan na 1. spratu od 6 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz dnevne sobe sa... više
400€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan od 47 m² – odlična lokacija u blizini Delta Planeta
TC Delta Planet, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan i svetao stan površine 47 m², koji se sastoji od dugog ulaznog hodnika, kupatila, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom... više
350€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan, Čalije, 30m2
Čalije, Pantelej, Niš
Izdaje se luksuzan stan u stambenoj zgradi koja poseduje interfon, video nadzor i obezbedjenje, Nifon u naselju Čalije. Jednosoban stan, povrsine... više
300€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
692 € /mes.
Medijana: 370 €/mes.
Prosečna površina
97,7 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosečna cena / m²
8 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
80 – 11.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Medicinski Fakultet i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 68,6 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 79,4 m².
Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 47,0 m².
Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 57,4 m².
Durlan ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 34,3 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 172,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 370 €/mes. (prosek 692 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.270 € /mes. | 17 € +143% | 16 € | 1.696 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 395 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 63 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +14% | 9 € | 12 |
| Niš trenutni | 370 € /mes. | 7 € | 8 € | 664 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 664 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 692 €/mesečno, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 664 rezultata pretrage.
U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63 €/mes.).
Sniženih oglasa
11%
11/99
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
63 €
U Niš najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%), iznad 1.500 €/mes. (6%).
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (8%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (60%), Lift (29%), Uknjiženo (15%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 692 €/mesečno, a medijana 370 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 11.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 49 €/m².
Trenutno imamo 664 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 664 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 692 €/mesečno (medijana 370 €/mesečno), prosečna površina 97,7 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Palilula (7 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²).
Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (29%), 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 63 €/mesečno.
Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784 €/mes. i površinom oko 68,6 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 79,4 m². Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358 €/mes. i površinom oko 47,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.696 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 395 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 664 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 692 €
- Medijana cene 370 €
- Prosečna površina 97,7 m²
- Medijana površine 53,0 m²
- Cena / m² 8 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 664
Pretraga po delu grada
- Centar 11 €/m² · 18 ogl.
- Palilula 7 €/m² · 8 ogl.
- Medicinski Fakultet 8 €/m² · 6 ogl.
- Čair 8 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 14 €/m² · 4 ogl.
- Pantelej(Niš) 9 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u mirnom delu naselja Duvanište
- 260€/mesečno 35 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se sređen i miran stan u kuci
- 350€/mesečno 64 m2