nekretnine Nis izdavanje (708 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

798 € /mes.

Medijana: 470 €/mes.

Prosečna površina

139,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

70 – 6.375 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +50% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 743 €/mes. i površinom oko 72,9 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +50% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 60,6 m².

Čair 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285 €/mes. i površinom oko 39,8 m².

Durlan 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598 €/mes. i površinom oko 117,8 m².

Marger 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 470 €/mes. (prosek 798 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (12 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	12 € +71%	13 €	1.405
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € +43%	12 €	294
Kragujevac	575 € /mes.	9 € +29%	9 €	22
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	12
Niš trenutni	470 € /mes.	7 €	8 €	708

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 798 €/mesečno, prosečna površina 139,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 70 – 6.375 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (4 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 310 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

4/76

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

310 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 34 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 19 ogl. · 25%

50 – 70 m² 19 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (51%), Lift (46%), Garaža (13%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (1%).

Terasa 49 od 76 ogl. · 64%

Parking mesto 39 od 76 ogl. · 51%

Lift 35 od 76 ogl. · 46%

Garaža 10 od 76 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 76 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 798 €/mesečno (medijana 470 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 70 do 6.375 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 20 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 139,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Čair (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 310 €/mesečno.