nekretnine Nis i okolina do 10.000e (222 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

4.134 €

Medijana: 3.400 €

Prosečna površina

913,5 m²

Medijana: 420,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

1.000 – 9.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 2 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Gabrovac 2 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 2 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.309 € i površinom oko 3.333,8 m².

Centar 16 €/m² +700% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.800 € i površinom oko 212,0 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +550% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 550% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.133 € i površinom oko 238,3 m².

Čair 10 €/m² +400% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Ledena Stena 22 €/m² +1000% · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 22 €/m² - 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.115 € i površinom oko 327,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 3.400 € (prosek 4.134 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +41325%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +36538%	2.839 €	2.064
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +24263%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +6575%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +5400%	403 €	6
Niš trenutni	3.400 €	8 €	11 €	222

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 222 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 4.134 €, prosečna površina 913,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 9.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 222 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 64% oglasa za nekretnine (21 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 96% (oko 127.894 €).

Sniženih oglasa

64%

21/33

Pros. sniženje

96%

Pros. iznos

127.894 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (52%), Lift (42%), Uknjiženo (21%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 18 od 33 ogl. · 55%

Parking mesto 17 od 33 ogl. · 52%

Lift 14 od 33 ogl. · 42%

Uknjiženo 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 4.134 € (medijana 3.400 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.000 do 9.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 11 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 222 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 913,5 m² (medijana 420,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (5 oglasa, prosečno 2 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (2 €/m²), Centar (16 €/m²), Pantelej(Niš) (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 64% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 96%, odnosno oko 127.894 €.