Rezultati pretrage: nekretnine Nis do 80000 eura (430 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

37.768 €

Medijana: 34.000 €

Prosečna površina

1.488,3 m²

Medijana: 950,0 m²

Prosečna cena / m²

587 €/m²

Medijana: 24 €/m²

Raspon cena

3.100 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Apelovac i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 1.693 €/m²

Gabrovac 167 €/m² +496% · 13 ogl.

Gabrovac ima prosečno 167 €/m² - 496% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.650 € i površinom oko 2.440,2 m².

Prosek 28 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 17.143 € i površinom oko 696,3 m².

Apelovac 1.693 €/m² +5946% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² - 5946% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².

Pantelej(Niš) 1.638 €/m² +5750% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.638 €/m² - 5750% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.350 € i površinom oko 33,5 m².

Vrtište 28 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrtište ima prosečno 28 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.925 € i površinom oko 2.833,3 m².

Durlan 1.651 €/m² +5796% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.651 €/m² - 5796% iznad najjeftinijeg dela grada (Prosek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.667 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 34.000 € (prosek 37.768 €) i medijanu od 24 €/m² (prosek 587 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Beograd (2.450 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +11654%	2.911 €	2.095
Beograd	260.000 €	2.450 € +10108%	2.324 €	3.222
Kragujevac	112.029 €	1.630 € +6692%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € +2788%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +2592%	634 €	9
Niš trenutni	34.000 €	24 €	587 €	430

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 430 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.768 €, prosečna površina 1.488,3 m², a prosečna cena po m² oko 587 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 430 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Niš je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 16.786 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

16.786 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (65%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 64 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Uknjiženo (24%), Terasa (8%), Lift (7%), Garaža (4%).

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Terasa 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Koliko košta nekretnine u Niš?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 37.768 € (medijana 34.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.100 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Niš?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 587 €/m², a medijana 24 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Niš?

Trenutno je aktivno 430 oglasa za nekretnine u Niš. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Niš?

Prosečna površina iznosi 1.488,3 m² (medijana 950,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (13 oglasa, prosečno 167 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (167 €/m²), Prosek (28 €/m²), Apelovac (1.693 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Niš ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 16.786 €.

Kako se nekretnine u Niš upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.324 €/m², 3.222 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 24 €/m², prosek 587 €/m², 430 oglasa).