nekretnine Nis do 75000 eura (525 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

25.373 €

Medijana: 15.000 €

Prosečna površina

1.079,2 m²

Medijana: 685,0 m²

Prosečna cena / m²

380 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Donje Medjurovo, Kamenica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 1.187 €/m²

Pantelej(Niš) 986 €/m² +10856% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 986 €/m² - 10856% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.310 € i površinom oko 137,5 m².

Donje Medjurovo 279 €/m² +3000% · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 279 €/m² - 3000% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.000 € i površinom oko 1.880,3 m².

Kamenica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Vinik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Centar 1.187 €/m² +13089% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.187 €/m² - 13089% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.100 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 15.000 € (prosek 25.373 €) i medijanu od 13 €/m² (prosek 380 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +27523%	3.566 €	3.172
Novi Sad	145.150 €	2.752 € +21069%	2.640 €	2.047
Kragujevac	140.000 €	1.833 € +14000%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +5392%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +4662%	583 €	6
Niš trenutni	15.000 €	13 €	380 €	525

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 25.373 €, prosečna površina 1.079,2 m², a prosečna cena po m² oko 380 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 60% oglasa za nekretnine (29 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 82% (oko 113.179 €).

Sniženih oglasa

60%

29/48

Pros. sniženje

82%

Pros. iznos

113.179 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 6 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 33 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (42%), Terasa (33%), Lift (27%), Uknjiženo (13%), Garaža (4%).

Parking mesto 20 od 48 ogl. · 42%

Terasa 16 od 48 ogl. · 33%

Lift 13 od 48 ogl. · 27%

Uknjiženo 6 od 48 ogl. · 13%

Garaža 2 od 48 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 25.373 € (medijana 15.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 1.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 380 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 525 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.079,2 m² (medijana 685,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 986 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (986 €/m²), Donje Medjurovo (279 €/m²), Kamenica (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 60% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 82%, odnosno oko 113.179 €.