417 oglasa · pros. 13.256 € · med. 10.250 € · 169 €/m² (med. 10 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac, Donje Vlase, 833 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za Donje Vlase, površine 833 m2. Vodi se kao gradsko građevinsko zemljište. Vikend naselje. U okruženju ima objekata.... više
27.000€ (32 €/m²)
Izdaje se lokal na Panteleju!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se lokal površine 110m2, prizemlje u prometnom delu Panteleja. Sastoji se od ulaznog dela i prostrane jedinstvene celine koja je dosad... više
1.500€ (13 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Trošarini, 87m2
Delijski vis, Palilula, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan na Trošarini, u ulici Ljubomira Nikolića. Nalazi se na četvrtom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više
450€ (5 €/m²)
NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više
2.400€ (55 €/m²)
Plac u Proseku, 1601 m2
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Proseku, 1601 m2. Nalazi se sa desne strane magistralnog puta Niš i Dimitrovgrad, u blizini asfaltnog puta. Teren je blago... više
15.000€ (9 €/m²)
Plac, Donja Vrežina 2625m2
Donja Vrežina, Pantelej, Niš
Na prodaju plac u Nišu, u Donjoj Vrežini. Plac je gradsko građevinsko zemljište. Površina placa je 2625m2, uknjižen, privatna svojina 1 kroz... više
27.500€ (10 €/m²)
Plac u Popovcu na jako dobroj lokaciji
Popovac, Crveni krst, Niš
Prodaje se plac u selu Popovac povrsine 1199m2. Plac je pozicioniran pored puta i na mestu gde je planirana izgradnja obilaznice. U neposrednoj... više
25.000€ (20 €/m²)
Izdaje se lux namešten stan!
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se lux namešten trosoban stan površine 73m2 na šestom spratu /nije poslednji/ u zgradi sa liftom.Stan je istočno orjentisan sa prelepim... više
600€ (7 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 1857m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (4 €/m²)
Plac, poljoprivredno zemljište, Matejevački put, 3419 m2
Donji Matejevac 1, Pantelej, Niš
Na prodaju parcela površine 3419m2, pravougaonog oblika,vodi se kao poljoprivredno zemljište, 200 met. od puta ka Donjem Matejevcu. Udaljena... više
34.000€ (9 €/m²)
Plac za gradnju, Gabrovac, 1.963 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju plac za gradnju ili drugu korisnu namenu u prirodnom okruženju sela Gabrovac, blizu glavnog puta. Dozvoljena gradnja,... više
20.000€ (10 €/m²)
Plac, Gornja Vrežina, 523m2
Gornja Vrežina, Pantelej, Niš
Prodaje se plac površine 523m2 u naselju Gornja Vrežina. Plac je po vrsti zemljišta gradsko građevinsko zemljiste. Front placa je oko 30m, ima... više
30.000€ (57 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
13.256 €
Medijana: 10.250 €
Prosečna površina
1.048,2 m²
Medijana: 814,5 m²
Prosečna cena / m²
169 €/m²
Medijana: 10 €/m²
Raspon cena
1.000 – 40.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kamenica, Vinik i dr..
Centar ima prosečno 340 €/m² - 3678% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.900 € i površinom oko 102,8 m².
Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².
Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².
Prosek ima prosečno 18 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.250 € i površinom oko 1.021,0 m².
Gabrovačka Reka ima prosečno 17 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.350 € i površinom oko 1.695,5 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.500 € i površinom oko 1.300,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 10.250 € (prosek 13.256 €) i medijanu od 10 €/m² (prosek 169 €/m²) - skuplje od Beograd (2.895 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 185.000 € | 2.895 € +28850% | 2.542 € | 3.207 |
| Novi Sad | 151.500 € | 2.804 € +27940% | 2.757 € | 2.027 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.807 € +17970% | 1.750 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +7040% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +5000% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 10.250 € | 10 € | 169 € | 417 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 13.256 €, prosečna površina 1.048,2 m², a prosečna cena po m² oko 169 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage.
U Nišu je 71% oglasa za nekretnine (27 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 88% (oko 142.593 €).
Sniženih oglasa
71%
27/38
Pros. sniženje
88%
Pros. iznos
142.593 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (37%), Terasa (34%), Lift (32%), Uknjiženo (16%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 13.256 € (medijana 10.250 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 169 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².
Trenutno je aktivno 417 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.048,2 m² (medijana 814,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 340 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (340 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Vinik (9 €/m²).
U uzorku od 38 oglasa, 71% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 88%, odnosno oko 142.593 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 13.256 €
- Medijana cene 10.250 €
- Prosečna površina 1.048,2 m²
- Medijana površine 814,5 m²
- Cena / m² 169 €
- Medijana €/m² 10 €
- Aktivnih oglasa 417
Pretraga po delu grada
- Centar 340 €/m² · 4 ogl.
- Kamenica 11 €/m² · 3 ogl.
- Vinik 9 €/m² · 3 ogl.
- Prosek 18 €/m² · 2 ogl.
- Gabrovačka Reka 17 €/m² · 2 ogl.
- Donji Matejevac 1 9 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prostran stan na Panteleju, 100m2 sa tri terase
- 170.000€ 100 m2
Izdaje se stan u blizini parka Čair,70m2
- 550€ 70 m2
Plac u Supovcu, 3615m2
- 5.500€ 3615 m2
Izdaje se lokal u centru grada
- 230€ 20 m2
Cara Dušana, jednoiposban stan
- 400€ 55 m2
Izdaje se stan u blizini parka Čair
- 280€ 43 m2