nekretnine Nis do 32000 evra (360 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

11.026 €

Medijana: 6.750 €

Prosečna površina

1.089,7 m²

Medijana: 805,0 m²

Prosečna cena / m²

161 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Kamenica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Gabrovac 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gabrovac ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.649 € i površinom oko 2.102,2 m².

Pantelej(Niš) 181 €/m² +2486% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 181 €/m² - 2486% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.600 € i površinom oko 183,5 m².

Kamenica 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Vinik 9 €/m² +29% · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Prosek 31 €/m² +343% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 600,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 6.750 € (prosek 11.026 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 161 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +38789%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +30122%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +20267%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +5833%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +4789%	403 €	6
Niš trenutni	6.750 €	9 €	161 €	360

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 360 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 11.026 €, prosečna površina 1.089,7 m², a prosečna cena po m² oko 161 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 360 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 66% oglasa za nekretnine (29 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 88% (oko 113.008 €).

Sniženih oglasa

66%

29/44

Pros. sniženje

88%

Pros. iznos

113.008 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 35 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parking mesto (27%), Lift (25%), Uknjiženo (9%), Garaža (7%).

Terasa 13 od 44 ogl. · 30%

Parking mesto 12 od 44 ogl. · 27%

Lift 11 od 44 ogl. · 25%

Uknjiženo 4 od 44 ogl. · 9%

Garaža 3 od 44 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 11.026 € (medijana 6.750 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 1.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 161 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.999 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 360 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.089,7 m² (medijana 805,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (5 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (7 €/m²), Pantelej(Niš) (181 €/m²), Kamenica (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 66% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 88%, odnosno oko 113.008 €.