nekretnine Nis do 30000eur (350 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

10.862 €

Medijana: 9.000 €

Prosečna površina

1.061,5 m²

Medijana: 793,5 m²

Prosečna cena / m²

174 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

1.000 – 28.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Matejevac 1, Kamenica, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 454 €/m²

Donji Matejevac 1 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.638 € i površinom oko 1.753,3 m².

Kamenica 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Palilula 454 €/m² +6386% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 454 €/m² - 6386% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.425 € i površinom oko 35,0 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.950 € i površinom oko 302,5 m².

Vrtište 11 €/m² +57% · 2 ogl.

Vrtište ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.000 € i površinom oko 793,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 9.000 € (prosek 10.862 €) i medijanu od 9 €/m² (prosek 174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +38789%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +30122%	2.873 €	2.066
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +20267%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +5833%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +4789%	403 €	6
Niš trenutni	9.000 €	9 €	174 €	350

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 350 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 10.862 €, prosečna površina 1.061,5 m², a prosečna cena po m² oko 174 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 28.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 350 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 50% oglasa za nekretnine (23 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 88% (oko 121.318 €).

Sniženih oglasa

50%

23/46

Pros. sniženje

88%

Pros. iznos

121.318 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 34 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parking mesto (28%), Lift (26%), Uknjiženo (11%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 15 od 46 ogl. · 33%

Parking mesto 13 od 46 ogl. · 28%

Lift 12 od 46 ogl. · 26%

Uknjiženo 5 od 46 ogl. · 11%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 46 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 10.862 € (medijana 9.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.000 do 28.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 174 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 350 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.061,5 m² (medijana 793,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donji Matejevac 1 (4 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Matejevac 1 (7 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 50% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 88%, odnosno oko 121.318 €.