nekretnine Nis do 25000€ uknjizen hitno (101 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

6.637 €

Medijana: 4.550 €

Prosečna površina

1.109,5 m²

Medijana: 504,5 m²

Prosečna cena / m²

78 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

1.000 – 24.650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.051 €/m²

Centar 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.167 € i površinom oko 239,3 m².

Dom Zdravlja 1.051 €/m² +17417% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.051 €/m² - 17417% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.300 € i površinom oko 280,5 m².

Čair 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Berbatovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.655 € i površinom oko 280,0 m².

Berbatovo 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Berbatovo ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.200 € i površinom oko 1.350,5 m².

Pasi Poljana 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.600 € i površinom oko 737,5 m².

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.000 € i površinom oko 2.007,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 4.550 € (prosek 6.637 €) i medijanu od 7 €/m² (prosek 78 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²) i Beograd (2.530 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +40586%	2.986 €	2.053
Beograd	205.150 €	2.530 € +36043%	2.463 €	3.178
Kragujevac	135.000 €	1.744 € +24814%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € +8743%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +7657%	651 €	7
Niš trenutni	4.550 €	7 €	78 €	101

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 6.637 €, prosečna površina 1.109,5 m², a prosečna cena po m² oko 78 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 24.650 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 100% oglasa za nekretnine (30 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 89% (oko 147.992 €).

Sniženih oglasa

100%

30/30

Pros. sniženje

89%

Pros. iznos

147.992 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 4 ogl. · 13%

iznad 150 m² 24 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (50%), Parking mesto (47%), Lift (30%), Garaža (3%).

Uknjiženo 19 od 30 ogl. · 63%

Terasa 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 14 od 30 ogl. · 47%

Lift 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 1 od 30 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 6.637 € (medijana 4.550 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 1.000 do 24.650 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 78 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.090 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.109,5 m² (medijana 504,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 5.608,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Dom Zdravlja (1.051 €/m²), Čair (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 100% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 89%, odnosno oko 147.992 €.