314 oglasa · pros. 7.671 € · med. 5.500 € · 29 €/m² (med. 8 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac u Prvoj Kutini, 1045 m2
Prva Kutina, Niška banja, Niš
Na prodaju plac u Prvoj Kutini, 1045 m2. Nalazi se na uzvišici sa prelepim pogledom i izlazi na asfaltiranu ulicu. Na placu se nalazi započeti... više
15.000€ (14 €/m²)
Plac, Donje Vlase, 738 m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac na putu za Donje Vlase površine 738 m2. Na placu je započet objekat koji ima dva podruma i plocu koja je u osnovi 9m puta 7m.... više
13.000€ (17 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 58m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan kao poslovni prostor u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade. Površina stana je 58m2. Stan je kompletno renoviran,... više
600€ (10 €/m²)
Plac u Donjem Vlasu, 1857m2
Donje Vlase, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Donjem Vlasu površine 1857m2. Plac je poljoprivredno zemljište, pravilnog pravougaonog oblika i nalazi se u neposrednoj blizini... više
8.000€ (4 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 45m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više
330€ (7 €/m²)
Izdaje se magacin!
Mašinska industrija, Palilula, Niš
Izdaje se magacin površine 80m2 u krugu Mašinske industrije sa prilazom i parkingom. Sastoji se od jednog prostora čiji se ulaz zatvara rol... više
320€ (4 €/m²)
Plac 1102 m2, Gabrovačka reka
Gabrovačka reka, Palilula, Niš
Na prodaju plac u Gabrovačkoj reci. Plac se nalazi 190 m2 od asfaltnog puta, pogodan za gradnju porodične kuće. Plac je poljoprivredno zemljište,pravougaonog... više
15.000€ (13 €/m²)
Izdaje se reprezentativni poslovni prostor iz tri etaže, vrhunska lokacija, 50
Planet Residence, Medijana, Niš
Izdaje se ekskluzivan poslovni prostor koji zauzima ceo osmi sprat, površine 336m2, sa direktnim pristupom iz lifta. Prostor je pažljivo organizovan... više
6.900€ (13 €/m²)
Plac, Prosek, 7,65 ari
Prosek, Niška banja, Niš
Na prodaju jako lep plac u selu Prosek, 765m2. U pitanju su 2 spojene parcele, moguća i pojedinačna kupovina. Plac ima priključak za vodu, dok... više
11.500€ (15 €/m²)
Plac za vikendicu, Gabrovac, 971 m2
Gabrovac, Palilula, Niš
Na prodaju odličan plac za više namena (gradnja vikendice, zasad voća), trenutno poljoprivredno zemljište, pored asvaltnog puta... više
11.000€ (11 €/m²)
Plac u Supovcu, 3615m2
Supovac, Crveni krst, Niš
Na prodaju plac, poljoprivredno zemljište u selu Supovac, frontalno izlazi na asfaltni put.Ukupna površina parcele je 3615m2, nalazi se u Vikendaškoj... više
5.500€ (1 €/m²)
Izdaje se salonski stan kod parka Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i namešten trosoban salonski stan površine 106 m² sa velikom prostranom terasom kod parka Čair. Nalazi se u prizemlju... više
550€ (5 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
7.671 €
Medijana: 5.500 €
Prosečna površina
1.116,9 m²
Medijana: 950,0 m²
Prosečna cena / m²
29 €/m²
Medijana: 8 €/m²
Raspon cena
1.000 – 20.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Centar i dr..
Gabrovac ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.500 € i površinom oko 2.362,4 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 232 €/m² - 4540% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.900 € i površinom oko 209,7 m².
Centar ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 € i površinom oko 130,0 m².
Donji Matejevac 1 ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.500 € i površinom oko 1.300,0 m².
Vinik ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.500 € i površinom oko 836,5 m².
Kamenica ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.100 € i površinom oko 1.527,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 5.500 € (prosek 7.671 €) i medijanu od 8 €/m² (prosek 29 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.424 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 140.325 € | 2.424 € +30200% | 2.368 € | 2.032 |
| Beograd | 205.180 € | 2.394 € +29825% | 2.313 € | 3.196 |
| Kragujevac | 130.000 € | 1.766 € +21975% | 1.630 € | 57 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +8825% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € +6275% | 547 € | 6 |
| Niš trenutni | 5.500 € | 8 € | 29 € | 314 |
Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 7.671 €, prosečna površina 1.116,9 m², a prosečna cena po m² oko 29 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 314 rezultata pretrage.
U Nišu je 73% oglasa za nekretnine (24 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 92% (oko 110.797 €).
Sniženih oglasa
73%
24/33
Pros. sniženje
92%
Pros. iznos
110.797 €
Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (82%).
Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Garaža (9%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 7.671 € (medijana 5.500 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 29 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 668 €/m².
Trenutno je aktivno 314 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.116,9 m² (medijana 950,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.636,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (5 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (9 €/m²), Pantelej(Niš) (232 €/m²), Centar (10 €/m²).
U uzorku od 33 oglasa, 73% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 92%, odnosno oko 110.797 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 7.671 €
- Medijana cene 5.500 €
- Prosečna površina 1.116,9 m²
- Medijana površine 950,0 m²
- Cena / m² 29 €
- Medijana €/m² 8 €
- Aktivnih oglasa 314
Pretraga po delu grada
- Gabrovac 9 €/m² · 5 ogl.
- Pantelej(Niš) 232 €/m² · 3 ogl.
- Centar 10 €/m² · 3 ogl.
- Donji Matejevac 1 9 €/m² · 2 ogl.
- Vinik 9 €/m² · 2 ogl.
- Kamenica 5 €/m² · 2 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€
- 159.000€ 300 m2
Ekskluzivan kompletno renoviran stan 70m2
- 147.000€ 70 m2
Top Lokacija! 2.5 stan u NOVOGRADNJI, povraćaj PDV-a
- 154.350€ 61 m2
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
- 92.500€ 50 m2
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 110.300€ 59 m2
2.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 121.700€ 65 m2
4.5 salonac kod Čaira
- 256.500€ 143 m2
3.5 stan kod Čaira
- 160.000€ 75 m2
3.5 stan na Paliluli u novogradnji
- 137.000€ 73 m2