nekretnine na prodaju Beograd do 40000 uknjizen (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.595 €

Medijana: 24.625 €

Prosečna površina

1.902,0 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

411 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 33 €/m² +154% · 8 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.619 € i površinom oko 708,8 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.460 € i površinom oko 2.540,0 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Vrčin 17 €/m² +31% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 24.625 € (prosek 22.595 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 411 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +14555%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +11670%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +9645%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +2570%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2100%	403 €	6
Beograd trenutni	24.625 €	20 €	411 €	107

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.595 €, prosečna površina 1.902,0 m², a prosečna cena po m² oko 411 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 1.900 €).

Sniženih oglasa

5%

5/92

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

1.900 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 18 ogl. · 20%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 68 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (8%), Terasa (5%), Garaža (4%), Lift (3%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 25 od 92 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 92 ogl. · 8%

Terasa 5 od 92 ogl. · 5%

Garaža 4 od 92 ogl. · 4%

Lift 3 od 92 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.595 € (medijana 24.625 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 411 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.902,0 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (33 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 1.900 €.