nekretnine do 40000 Beograd (226 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

23.807 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

1.998,2 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

459 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 40.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.847 €/m²

Drlupa 19 €/m² +46% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.050 € i površinom oko 2.533,3 m².

Sremčica 24 €/m² +85% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 24 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.394 € i površinom oko 1.220,0 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +12277% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 12277% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Vračar (Centar) 1.847 €/m² +14108% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 1.847 €/m² - 14108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.267 € i površinom oko 148,7 m².

Železnik 38 €/m² +192% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 23.807 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 459 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +14905%	3.059 €	2.054
Niš	120.000 €	1.984 € +9820%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +9065%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +2615%	651 €	7
Beograd trenutni	25.000 €	20 €	459 €	226

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 23.807 €, prosečna površina 1.998,2 m², a prosečna cena po m² oko 459 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 40.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (6 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.267 €).

Sniženih oglasa

7%

6/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.267 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 21 ogl. · 23%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 70 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Parking mesto (3%), Lift (2%), Terasa (2%), Novogradnja (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 15 od 92 ogl. · 16%

Parking mesto 3 od 92 ogl. · 3%

Lift 2 od 92 ogl. · 2%

Terasa 2 od 92 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 92 ogl. · 2%

Garaža 1 od 92 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 23.807 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 40.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 459 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.998,2 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Ralja (13 €/m²), Sremčica (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 7% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.267 €.