nekretnine Beograd uknjizen u poslednjih 10 dana od 34 do 38 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.789 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.756 €/m²

Medijana: 3.956 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.928 €/m² Najskuplje: 4.713 €/m²

Centar 4.713 €/m² +61% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 36,0 m².

Mirijevo 2.928 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.000 € i površinom oko 35,7 m².

Banovo Brdo 4.243 €/m² +45% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.243 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 37,0 m².

Vukov Spomenik 4.196 €/m² +43% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.196 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 35,5 m².

Blok 4 4.013 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 4 ima prosečno 4.013 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.450 € i površinom oko 35,0 m².

Šumice 3.956 €/m² +35% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 134.789 €) i medijanu od 3.956 €/m² (prosek 3.756 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	134.500 €	3.956 €	3.756 €	36
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -27%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -54%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.789 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.756 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (12 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.930 €).

Sniženih oglasa

33%

12/36

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.930 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 10 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (64%), Terasa (28%), Parking mesto (19%), Garaža (11%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 36 od 36 ogl. · 100%

Lift 23 od 36 ogl. · 64%

Terasa 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Garaža 4 od 36 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 134.789 € (medijana 134.500 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.756 €/m², a medijana 3.956 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (3 oglasa, prosečno 4.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.713 €/m²), Mirijevo (2.928 €/m²), Banovo Brdo (4.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 33% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.930 €.