Nekretnine Beograd stari grad dorcol

62 oglasa · pros. 414.393 € · med. 323.400 € · 4.885 €/m² (med. 4.785 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 RENOVIRAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Prodajemo odlican, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na Starom gradu ! Ulaz u zgradu je sredjen, zamenjena su ulazna vrata, odlicna... više

300.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 32m² · 170.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 27m² · 119.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 28m² · 141.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje... više

141.000€ (5 035 €/m²)

1.0 soba
28m²
vp/4 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 91m2 , 359000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Santiceva, 4.0, 91 m2, bez terase, PR od II sprata, ta/cg, bez lifta, interfon, odmah useljiv,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4 soba
91m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Dorcol | Prodaja · 85m² · 360.000€

KUĆA Novo

STARI GRAD DORCOL 85m2 , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dobracina, 4.0 kuca od 85 m2, bez terase, na placu od 0.77 ari, PR + I sprat, toplotne pumpe,... više

360.000€ (4 235 €/m²)

85m²

Stan

STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 3.0, 66 m2, terasa, II od II sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv,... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 225.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

225.000€ (5 232 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 84m2 , 198240e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv,... više

198.240€ (2 360 €/m²)

4 soba
84m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

414.393 €

Medijana: 323.400 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.885 €/m²

Medijana: 4.785 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.313 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 4.817 €/m² +12% · 21 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.817 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.948 € i površinom oko 100,5 m².

Dorcol 4.477 €/m² +4% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.477 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.795 € i površinom oko 76,3 m².

Stari Grad 4.501 €/m² +4% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.501 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.143 € i površinom oko 86,3 m².

Donji Dorćol 4.521 €/m² +5% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.521 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 45,5 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +43% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.313 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.313 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 323.400 € (prosek 414.393 €) i medijanu od 4.785 €/m² (prosek 4.885 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.462 €/m²) i Niš (2.242 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.400 €	4.785 €	4.885 €	62
Novi Sad	156.000 €	2.462 € -49%	2.452 €	2.070
Niš	153.750 €	2.242 € -53%	2.172 €	1.429
Kragujevac	102.341 €	1.371 € -71%	1.148 €	331
Subotica	99.000 €	792 € -83%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -86%	679 €	10

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.393 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.885 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 35% oglasa za nekretnine (22 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.435 €).

Sniženih oglasa

35%

22/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.435 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 26%

50 – 70 m² 10 ogl. · 16%

70 – 100 m² 15 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (56%), Lift (45%), Garaža (16%), Novogradnja (16%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 54 od 62 ogl. · 87%

Terasa 35 od 62 ogl. · 56%

Lift 28 od 62 ogl. · 45%

Garaža 10 od 62 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 62 ogl. · 16%

Parking mesto 7 od 62 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 414.393 €, a medijana 323.400 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 1.590.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.885 €/m², medijana je 4.785 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.360 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 414.393 € (medijana 323.400 €), prosečna površina 87,1 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (21 oglasa, prosečno 4.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.817 €/m²), Dorcol (4.477 €/m²), Stari Grad (4.501 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 35% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.435 €.

Dorćol ima prosečno 4.817 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.948 € i površinom oko 100,5 m². Dorcol ima prosečno 4.477 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.795 € i površinom oko 76,3 m². Stari Grad ima prosečno 4.501 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.143 € i površinom oko 86,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.785 €/m², prosek 4.885 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 2.462 €/m², prosek 2.452 €/m², 2.070 oglasa), Niš (med. 2.242 €/m², prosek 2.172 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.371 €/m², prosek 1.148 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).