Nekretnine Beograd stari grad dorcol

62 oglasa · pros. 421.788 € · med. 326.900 € · 4.934 €/m² (med. 4.886 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 50m² · 300.000€

PRODAJA, 3.0 RENOVIRAN STAN NA DORCOLU

Dorcol, Stari Grad, Beograd

Prodajemo odlican, kompletno i luksuzno renoviran trosoban stan na Starom gradu ! Ulaz u zgradu je sredjen, zamenjena su ulazna vrata, odlicna... više

300.000€ (6 000 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

790.000€ (5 031 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 40m² · 220.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 40m2 , 220000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Komnen Barjaktara, 2.0, 40 m2, bez terase, PR od III sprata, norveski radijatori, tel, bez lifta,... više

220.000€ (5 500 €/m²)

2 soba
40m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 229m² · 710.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 229m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 7.0, 229m2 (lođa 9m2), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža U samom srcu Donjeg Dorćola, na... više

710.000€ (3 100 €/m²)

7.0 soba
229m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 27m² · 119.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana, 27m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Visokog Stevana 1.0, 27m2, inverter klima, PR/1 U ponudi je kompletno nameštena i moderno renovirana garsonjera... više

119.000€ (4 407 €/m²)

1.0 soba
27m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje... više

141.000€ (5 035 €/m²)

1.0 soba
28m²
vp/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 43m² · 220.000€

Stan Novo

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 76m² · 333.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 84m² · 198.240€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 84m2 , 198240e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 4.0, 84 m2, bez terase, SUT od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, brzo useljiv,... više

198.240€ (2 360 €/m²)

4 soba
84m²
Suteren.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

421.788 €

Medijana: 326.900 €

Prosečna površina

87,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.934 €/m²

Medijana: 4.886 €/m²

Raspon cena

119.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.274 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 4.838 €/m² +13% · 20 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.838 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.195 € i površinom oko 105,1 m².

Dorcol 4.778 €/m² +12% · 14 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.778 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.503 € i površinom oko 71,9 m².

Stari Grad 4.490 €/m² +5% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.490 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.125 € i površinom oko 87,1 m².

Donji Dorćol 4.521 €/m² +6% · 4 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.521 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.000 € i površinom oko 45,5 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +45% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.274 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.274 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 326.900 € (prosek 421.788 €) i medijanu od 4.886 €/m² (prosek 4.934 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	326.900 €	4.886 €	4.934 €	62
Novi Sad	163.350 €	2.500 € -49%	2.646 €	2.067
Niš	135.500 €	1.969 € -60%	1.724 €	1.418
Kragujevac	106.500 €	1.645 € -66%	1.317 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -83%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -86%	689 €	10

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 421.788 €, prosečna površina 87,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.934 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 37% oglasa za nekretnine (23 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.959 €).

Sniženih oglasa

37%

23/62

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.959 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 18 ogl. · 29%

50 – 70 m² 9 ogl. · 15%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (56%), Lift (45%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 54 od 62 ogl. · 87%

Terasa 35 od 62 ogl. · 56%

Lift 28 od 62 ogl. · 45%

Garaža 11 od 62 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 62 ogl. · 18%

Parking mesto 7 od 62 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 421.788 €, a medijana 326.900 €. Raspon cena kreće se od 119.000 do 1.590.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.934 €/m², medijana je 4.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.360 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 421.788 € (medijana 326.900 €), prosečna površina 87,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (20 oglasa, prosečno 4.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.838 €/m²), Dorcol (4.778 €/m²), Stari Grad (4.490 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 37% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.959 €.

Dorćol ima prosečno 4.838 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.195 € i površinom oko 105,1 m². Dorcol ima prosečno 4.778 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.503 € i površinom oko 71,9 m². Stari Grad ima prosečno 4.490 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.125 € i površinom oko 87,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.886 €/m², prosek 4.934 €/m², 62 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.646 €/m², 2.067 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.724 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.645 €/m², prosek 1.317 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).