nekretnine Beograd stari grad dorcol (66 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

443.899 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

5.034 €/m²

Medijana: 4.954 €/m²

Raspon cena

125.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.227 €/m² Najskuplje: 7.098 €/m²

Dorćol 5.000 €/m² +18% · 25 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.000 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 490.056 € i površinom oko 105,2 m².

Dorcol 5.042 €/m² +19% · 13 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.042 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.542 € i površinom oko 67,2 m².

Stari Grad 4.553 €/m² +8% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.553 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.300 € i površinom oko 87,1 m².

Gornji Dorćol 7.098 €/m² +68% · 3 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.098 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 781.667 € i površinom oko 100,0 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +46% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Gundulićev Venac 4.227 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 443.899 €) i medijanu od 4.954 €/m² (prosek 5.034 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.954 €	5.034 €	66
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -43%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -60%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -63%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -89%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.899 €, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.034 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 39% oglasa za nekretnine (26 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.445 €).

Sniženih oglasa

39%

26/66

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.445 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 7 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 21%

50 – 70 m² 8 ogl. · 12%

70 – 100 m² 16 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (53%), Lift (44%), Garaža (18%), Novogradnja (17%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 56 od 66 ogl. · 85%

Terasa 35 od 66 ogl. · 53%

Lift 29 od 66 ogl. · 44%

Garaža 12 od 66 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 66 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 66 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 443.899 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 125.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.034 €/m², a medijana 4.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.360 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (25 oglasa, prosečno 5.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.000 €/m²), Dorcol (5.042 €/m²), Stari Grad (4.553 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 39% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.445 €.