32 oglasa · pros. 277.097 € · med. 241.250 € · 4.183 €/m² (med. 3.609 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak
Žarkovo, Čukarica, Beograd
Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više
177.940€ (2 780 €/m²)
Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2
Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd
3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više
570.000€ (8 382 €/m²)
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd
Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više
163.000€ (2 546 €/m²)
Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2
Hala Pionir, Palilula, Beograd
3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više
237.500€ (3 492 €/m²)
Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva, 65m2
Botanička bašta, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Botanička bašta - Šantićeva 2.0, 65m2 (terasa 8m2), tri inverter klime, 1/5 Na svega nekoliko minuta od Skadarlije, Bajlonijeve... više
299.000€ (4 600 €/m²)
PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM
Banjica, Vozdovac, Beograd
U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više
205.000€ (3 153 €/m²)
Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara, 68m2
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara 3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi stan koji odiše šarmom, na... više
570.000€ (8 382 €/m²)
Vračar, Krunski venac - Smiljanićeva 64m2
Krunski venac, Vračar, Beograd
2.0, 64m2 (terasa 2.90m2), 1/5, lift, CG, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Krunski venac je lociran uz Krunsku ulicu zbog čega je... više
285.000€ (4 453 €/m²)
ZVEZDARA CRVENI KRST 65m2 , 2T , 305500e
Crveni Krst, Zvezdara, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Kajmakcalanska, 3.0, 65 m2 sa 2 terase, II od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više
305.500€ (4 700 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića, 65m2 + PLAC 1.2a
Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Zvezdarska padina - Živka Davidovića 3.0, 65m2 (terasa 7m2), 1/2, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi renoviran trosoban stan... više
190.000€ (2 923 €/m²)
Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv
Medaković III, Zvezdara, Beograd
Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više
185.600€ (2 900 €/m²)
PREMIUM NOVOGRADNJA - CENTAR OBRENOVCA
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
DIREKTNA PRODAJA OD INVESTITORA Predstavljamo vam Infinity Residence, moderan stambeni kompleks projektovan po uzoru na savremene luksuzne projekte,... više
116.900€ (1 798 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
277.097 €
Medijana: 241.250 €
Prosečna površina
66,0 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
4.183 €/m²
Medijana: 3.609 €/m²
Raspon cena
116.900 – 570.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Zvezdara, Rakovica.
Stari Grad ima prosečno 5.566 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.333 € i površinom oko 66,3 m².
Zvezdara ima prosečno 3.385 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 65,0 m².
Rakovica ima prosečno 2.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 67,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 241.250 € (prosek 277.097 €) i medijanu od 3.609 €/m² (prosek 4.183 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 241.250 € | 3.609 € | 4.183 € | 32 |
| Novi Sad | 174.900 € | 2.788 € -23% | 2.767 € | 2.072 |
| Niš | 123.750 € | 1.528 € -58% | 1.284 € | 2.067 |
| Kragujevac | 124.000 € | 1.136 € -69% | 1.096 € | 256 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -80% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -86% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.097 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.183 €/m². Raspon cena kreće se od 116.900 – 570.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.
U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 11.200 €).
Sniženih oglasa
16%
5/32
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
11.200 €
U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (13%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (63%), Parking mesto (22%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 277.097 € (medijana 241.250 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 116.900 do 570.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.183 €/m², a medijana 3.609 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.382 €/m².
Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (3 oglasa, prosečno 5.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.566 €/m²), Zvezdara (3.385 €/m²), Rakovica (2.573 €/m²).
U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 11.200 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 277.097 €
- Medijana cene 241.250 €
- Prosečna površina 66,0 m²
- Medijana površine 65,0 m²
- Cena / m² 4.183 €
- Medijana €/m² 3.609 €
- Aktivnih oglasa 32
Pretraga po delu grada
- Stari Grad 5.566 €/m² · 3 ogl.
- Zvezdara 3.385 €/m² · 2 ogl.
- Rakovica 2.573 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodajem plac u Bečmenu
- 37.200€ 465 m2
Na prodaju zemljište pod Kosmajem
- 0€ 98 m2
Dedinje – lux stan 146kvm + garaža ID#22295
- 570.000€ 146 m2
Kaluđerica, 37m2 1.5 I i II sprat Novogradnja
- 90.600€ 37 m2
Prodajem dvoiposoban kompletno namesten i uknjizen stan
- 138.900€ 49 m2
Palilula, Ovča, Ovča, Zemljište, 7500ari, 75000 EUR
- 75.000€ 7500 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27443
- 44.000€ 0 m2