nekretnine Beograd od 92000 do 97000 evra (31 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.981 €

Medijana: 94.350 €

Prosečna površina

207,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

92.000 – 97.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Borča, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.676 €/m² Najskuplje: 1.966 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.966 €/m² +17% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.966 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.900 € i površinom oko 48,0 m².

Borča 1.676 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.333 € i površinom oko 58,7 m².

Kaluđerica 1.908 €/m² +14% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.908 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.875 € i površinom oko 49,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.350 € i površinom oko 51,0 m².

Batajnica 1.810 €/m² +8% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.810 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.250 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 94.350 € (prosek 93.981 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +49%	2.722 €	2.059
Beograd trenutni	94.350 €	1.850 €	2.039 €	31
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -6%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -84%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.981 €, prosečna površina 207,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 97.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.620 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.620 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 41%

50 – 70 m² 9 ogl. · 31%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (41%), Novogradnja (24%), Lift (17%), Garaža (14%).

Terasa 17 od 29 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 29 ogl. · 45%

Uknjiženo 12 od 29 ogl. · 41%

Novogradnja 7 od 29 ogl. · 24%

Lift 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 93.981 € (medijana 94.350 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 92.000 do 97.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.039 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 27 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.966 €/m²), Borča (1.676 €/m²), Kaluđerica (1.908 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 11.620 €.