nekretnine Beograd od 85000 do 90000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.720 €

Medijana: 88.000 €

Prosečna površina

577,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.716 €/m²

Medijana: 1.913 €/m²

Raspon cena

85.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.425 €/m² Najskuplje: 2.898 €/m²

Radiofar 1.425 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.425 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.788 € i površinom oko 184,8 m².

Rakovica 2.532 €/m² +78% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 35,7 m².

Centar 2.898 €/m² +103% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.898 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.000 € i površinom oko 30,5 m².

Mirijevo 2.578 €/m² +81% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.578 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.827 € i površinom oko 34,5 m².

Ledine 1.530 €/m² +7% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.200 € i površinom oko 59,0 m².

Voždovac 1.471 €/m² +3% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.471 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 366,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 88.000 € (prosek 87.720 €) i medijanu od 1.913 €/m² (prosek 1.716 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +53%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +2%	1.782 €	65
Beograd trenutni	88.000 €	1.913 €	1.716 €	56
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.720 €, prosečna površina 577,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.716 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 10.312 €).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

10.312 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 5 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 49%

50 – 70 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 5 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (11%), Lift (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 16 od 45 ogl. · 36%

Terasa 13 od 45 ogl. · 29%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Lift 4 od 45 ogl. · 9%

Garaža 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 87.720 € (medijana 88.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 85.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.716 €/m², a medijana 1.913 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 577,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.425 €/m²), Rakovica (2.532 €/m²), Centar (2.898 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 10.312 €.