nekretnine Beograd od 36 do 40 kvadrata (90 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

127.995 €

Medijana: 125.500 €

Prosečna površina

38,4 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.331 €/m²

Medijana: 3.263 €/m²

Raspon cena

2.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.083 €/m²

Mirijevo 2.913 €/m² +57% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.913 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.731 € i površinom oko 38,1 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.150 € i površinom oko 39,0 m².

Centar 5.083 €/m² +175% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.083 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.925 € i površinom oko 38,5 m².

Banovo Brdo 3.850 €/m² +108% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.850 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.667 € i površinom oko 37,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.668 €/m² +98% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.668 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.133 € i površinom oko 39,0 m².

Braće Jerković 2.820 €/m² +52% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.820 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.766 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.500 € (prosek 127.995 €) i medijanu od 3.263 €/m² (prosek 3.331 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.500 €	3.263 €	3.331 €	90
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -17%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -43%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -44%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.995 €, prosečna površina 38,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.331 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (22 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.291 €).

Sniženih oglasa

24%

22/90

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.291 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 26 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (42%), Lift (27%), Parking mesto (26%), Novogradnja (17%), Garaža (9%).

Uknjiženo 52 od 90 ogl. · 58%

Terasa 38 od 90 ogl. · 42%

Lift 24 od 90 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 90 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 90 ogl. · 17%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 127.995 € (medijana 125.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 2.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.331 €/m², a medijana 3.263 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,4 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.913 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.083 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.291 €.