nekretnine Beograd od 126000 do 131000 evra (56 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.938 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

550,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.397 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

126.000 – 130.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.319 €/m² +20% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.319 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.088 € i površinom oko 59,9 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +101% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +101% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Banovo Brdo 3.698 €/m² +91% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.698 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 35,5 m².

Ledine 3.077 €/m² +59% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.077 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 42,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.940 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 128.938 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.397 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Niš (2.203 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +14%	2.876 €	2.059
Beograd trenutni	129.000 €	2.500 €	2.397 €	56
Niš	135.000 €	2.203 € -12%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -24%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -78%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.938 €, prosečna površina 550,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.397 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 130.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.434 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.434 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 45%

50 – 70 m² 14 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (51%), Parking mesto (36%), Lift (26%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Uknjiženo 31 od 53 ogl. · 58%

Terasa 27 od 53 ogl. · 51%

Parking mesto 19 od 53 ogl. · 36%

Lift 14 od 53 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 53 ogl. · 15%

Garaža 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.938 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 126.000 do 130.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.397 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 550,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.319 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.434 €.