Nekretnine Beograd od 106 do 110 kvadrata

70 oglasa · pros. 326.159 € · med. 317.500 € · 3.015 €/m² (med. 2.995 €/m²)

Stan, Beograd - Činovnička kolonija | Prodaja · 108m² · 360.000€

Voždovac, Činovnička kolonija – Koste Jovanovića, 108m2

Činovnička kolonija, Voždovac, Beograd

Voždovac, Činovnička kolonija – Koste Jovanovića 4.5, 108m2 (dve terase 13m2), 1/1, TA Prodaje se odličan, četvoroiposoban stan, četvorostrano... više

360.000€ (3 333 €/m²)

4.5 soba
108m²
1/1 spratova

Stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 110m² · 285.000€

Stan Novo

STAN RAKOVICA VIDIKOVAC 110m2 , 2L , 285000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodaja stana Beograd, RAKOVICA, VIDIKOVAC, Vidikovački venac, UKNJIŽEN, LUKSUZAN Luksuzan dvoetažni petosoban stan sa dve lodje idva mokra... više

285.000€ (2 590 €/m²)

5 soba
110m²
3.sprat

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 110m² · 278.000€

Stan Novo

Retko u ponudi! Šestosoban, dvoetažni, uknjižen! ID#1616

Karaburma, Palilula, Beograd

U tihoj i mirnoj ulici u neposrednoj blizini nove okretnice na Karaburmi u prilici smo da Vam ponudimo prelep, šestosoban dvoetažni stan. Uknjižen... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6.0 soba
110m²
4/5 spratova

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA Novo

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Čubura | Prodaja · 109m² · 350.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Stan Novo

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 110m² · 250.000€

KUĆA Novo

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Prodaja · 110m² · 415.000€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 4.0, 110m2, 415000 EUR

Vukov Spomenik, Beograd

Četvorosoban stan sa odličnim rasporedom prostorija kod Vukovog spomenika. Stan čine veliki dnevni boravak, tri spavaće sobe, kuhinja, trpezarija,... više

415.000€ (3 772 €/m²)

4 soba
110m²
5/7 spratova

Stan

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

KUĆA

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

4.0 soba
109m²
12/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

326.159 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

108,1 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cena

80.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vukov Spomenik, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.452 €/m² Najskuplje: 6.036 €/m²

Centar 3.991 €/m² +16% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.991 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 109,0 m².

Vukov Spomenik 3.751 €/m² +9% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.751 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.725 € i površinom oko 109,3 m².

Beograd Na Vodi 6.036 €/m² +75% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.036 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.963 € i površinom oko 108,0 m².

Zeleni Venac 3.452 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.452 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.667 € i površinom oko 110,0 m².

Vračar (Centar) 4.086 €/m² +18% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.086 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 107,5 m².

Knez Mihailova 3.773 €/m² +9% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.773 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 326.159 €) i medijanu od 2.995 €/m² (prosek 3.015 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	2.995 €	3.015 €	70
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -24%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -31%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -49%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.159 €, prosečna površina 108,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (17 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53.135 €).

Sniženih oglasa

24%

17/70

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53.135 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (69%), Lift (37%), Garaža (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 52 od 70 ogl. · 74%

Terasa 48 od 70 ogl. · 69%

Lift 26 od 70 ogl. · 37%

Garaža 15 od 70 ogl. · 21%

Parking mesto 13 od 70 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 70 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 326.159 €, a medijana 317.500 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 770.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.015 €/m², medijana je 2.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 747 do 7.064 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 108,1 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 70 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 326.159 € (medijana 317.500 €), prosečna površina 108,1 m² (medijana 108,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.991 €/m²), Vukov Spomenik (3.751 €/m²), Beograd Na Vodi (6.036 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (47%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 53.135 €.

Centar ima prosečno 3.991 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.000 € i površinom oko 109,0 m². Vukov Spomenik ima prosečno 3.751 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.725 € i površinom oko 109,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.036 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.963 € i površinom oko 108,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.995 €/m², prosek 3.015 €/m², 70 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).