890 oglasa · pros. 80.782 € · med. 86.400 € · 1.431 €/m² (med. 1.419 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Petlovo brdo, Gočka, 62m2+25m2, 1 ar dvorišta ID#1640
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Petlovo brdo, dvosoban stan u kućicama u nizu sa dvorištem u Gočkoj ulici! Cena: 115000 Evra. U prizemlju je ulazni hol 14m2 i radna soba 6m2... više
115.000€ (1 854 €/m²)
Čukarica, Savska terasa, Stari lanci, 6 ari ID#1706
Rupčine, Čukarica, Beograd
U ponudi je plac, oformljena građevinska parcela, okružen zelenilom, na odličnoj lokaciji. Voda je na placu, struja na udaljenosti od 50m.... više
90.000€ 0 €/m²)
Kuća sa placem u Surčinu, za adaptaciju
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Kuća prizemna za renoviranje na 8 ari placa sa širinom fronta 16 metara i dužinom 50 metara ograđenog dvorišta. Kuća je uknjižena, prazna... više
139.000€ (2 622 €/m²)
Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536
Jajinci, Voždovac, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više
57.500€ 0 €/m²)
Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 0.5, 27m2, 91000 EUR
Kumodraž, Beograd
Kumodraž, Gunjak, 27m2, PR/3 Garsonjera od 27m2, uknjižena na 24m2, + terasa, prostor ispred stana od 7m2. Prizemlje, nije ukopan. Stan se prodaje... više
91.000€ (3 370 €/m²)
Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601
Braće Jerković, Voždovac, Beograd
jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više
119.900€ (2 551 €/m²)
RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 110000e
Miljakovac, Rakovica, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više
110.000€ (2 820 €/m²)
PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e
Karaburma, Palilula, Beograd
Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više
135.000€ (1 928 €/m²)
Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj
Besni Fok, Beograd
Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više
64.900€ (1 063 €/m²)
Parcela za gradnju
Ritopek, Grocka, Beograd
Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više
40.250€ (35 €/m²)
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 9.31ar, Obrenovac, ODLIČNA LOKACIJA - 60.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 9.31 ari, pravilnog oblika, dimenzija 31 × 30 metara. Plac se nalazi na odličnoj i perspektivnoj... više
60.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
80.782 €
Medijana: 86.400 €
Prosečna površina
1.470,5 m²
Medijana: 80,0 m²
Prosečna cena / m²
1.431 €/m²
Medijana: 1.419 €/m²
Raspon cena
1.200 – 140.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Barajevo i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.332 €/m² - 25811% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.369 € i površinom oko 51,5 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 28011% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².
Barajevo ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.725 € i površinom oko 4.222,8 m².
Žarkovo ima prosečno 2.317 €/m² - 25644% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.600 € i površinom oko 28,3 m².
Borča ima prosečno 1.443 €/m² - 15933% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.000 € i površinom oko 1.928,3 m².
Ripanj ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.333 € i površinom oko 7.409,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 86.400 € (prosek 80.782 €) i medijanu od 1.419 €/m² (prosek 1.431 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.767 €/m²) i Niš (1.970 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 198.093 € | 2.767 € +95% | 2.876 € | 2.041 |
| Niš | 125.000 € | 1.970 € +39% | 1.778 € | 1.266 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.800 € +27% | 1.684 € | 60 |
| Beograd trenutni | 86.400 € | 1.419 € | 1.431 € | 890 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -50% | 679 € | 7 |
| Subotica | 108.000 € | 510 € -64% | 547 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 890 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.782 €, prosečna površina 1.470,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.431 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 140.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 890 rezultata pretrage.
U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 17.794 €).
Sniženih oglasa
18%
17/94
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
17.794 €
U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Lift (22%), Terasa (22%), Parking mesto (17%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 80.782 € (medijana 86.400 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.200 do 140.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.431 €/m², a medijana 1.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.789 €/m².
Trenutno je aktivno 890 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.470,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.332 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Barajevo (15 €/m²).
U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 17.794 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 80.782 €
- Medijana cene 86.400 €
- Prosečna površina 1.470,5 m²
- Medijana površine 80,0 m²
- Cena / m² 1.431 €
- Medijana €/m² 1.419 €
- Aktivnih oglasa 890
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Prodaje se porodicna kuca u Sremcici
- 195.000€ 200 m2
Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)
- 350.000€ 78 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2
- 1.400.000€ 1195 m2
Sopot, Mala Ivanča, Mala Ivanča, Zemljište, 4200ari, 134400 EUR
- 134.400€ 4200 m2
Savski venac, Senjak, Kablarska, 2.0, 67m2, 290000 EUR
- 290.000€ 67 m2
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
