nekretnine Beograd jednosoban (110 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.905 €

Medijana: 111.000 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.402 €/m²

Medijana: 3.424 €/m²

Raspon cena

1.735 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.053 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 28,0 m².

Rakovica 2.624 €/m² +42% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.624 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 28,6 m².

Voždovac 4.041 €/m² +118% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 4.041 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 126.875 € i površinom oko 31,8 m².

Karaburma 3.128 €/m² +69% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.128 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 34,0 m².

Autokomanda 4.053 €/m² +119% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.053 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 145.330 € i površinom oko 35,7 m².

Mirijevo 2.379 €/m² +29% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.379 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 83.720 € i površinom oko 35,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 111.000 € (prosek 109.905 €) i medijanu od 3.424 €/m² (prosek 3.402 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	111.000 €	3.424 €	3.402 €	110
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -40%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -41%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za jednosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.905 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.402 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za jednosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.444 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.444 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (48%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 48 ogl. · 48%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Lift (38%), Terasa (37%), Parking mesto (36%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 109.905 € (medijana 111.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.402 €/m², a medijana 3.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (12 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.624 €/m²), Voždovac (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.444 €.